Publications par id3tech

Maison intergénérationnelle : quoi vérifier?

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Une maison annoncée comme intergénérationnelle n’est pas automatiquement conforme aux règles de votre municipalité. Avant d’acheter, mieux vaut vérifier les permis, le zonage, le certificat de localisation, l’aménagement des espaces, le financement et même les possibilités de revente. Découvrez les principales vérifications à effectuer pour profiter pleinement des avantages de la vie intergénérationnelle. Vous avez un projet d’achat ou de vente? Contactez-moi pour être bien accompagné.

Vendre une propriété reçue en héritage

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Vendre une propriété reçue en héritage comporte quelques particularités. Qui peut autoriser la vente? Quelle valeur utiliser? Qu’en est-il du gain en capital et des démarches auprès du notaire? Découvrez les principales étapes à connaître au Québec pour préparer la vente d’une propriété successorale et éviter les mauvaises surprises. Vous avez hérité d’une propriété et pensez la vendre? Contactez-moi pour être accompagné dans votre démarche.

Pourquoi réaliser une étude environnementale?

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Une contamination du sol n’est pas toujours visible lors de la visite d’une propriété. Au Québec, une étude environnementale peut permettre de mieux connaître l’historique d’un terrain, d’identifier certains risques et d’éviter des surprises après l’achat. Découvrez pourquoi les phases I et II peuvent jouer un rôle important dans une transaction immobilière et dans quels cas il peut être judicieux de les envisager. Pour votre prochain projet immobilier, contactez-moi afin d’être bien accompagné dans vos démarches.

Habiter près du transport collectif : quels avantages?

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Habiter près du transport collectif peut offrir bien plus qu’un trajet plus simple vers le travail. Réduction possible des dépenses automobiles, meilleure accessibilité, autonomie accrue et attrait lors de la revente : découvrez pourquoi la proximité du métro, de l’autobus, du train ou du REM peut devenir un véritable avantage immobilier.

L’inspection prévente est-elle vraiment utile?

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Faire inspecter sa maison avant même de la mettre en vente : est-ce vraiment utile? L’inspection prévente peut permettre de découvrir certains problèmes à l’avance, de planifier les correctifs et de mieux préparer les négociations. Découvrez ses avantages, ses limites et les situations où elle peut être particulièrement pertinente au Québec.

Bail net, brut ou semi-net : quelles différences?

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Vous magasinez un local commercial? Le loyer affiché n’est pas toujours le coût réel à prévoir. Découvrez les différences entre un bail brut, semi-net et net, les dépenses qui peuvent s’ajouter au loyer et les éléments à vérifier avant de signer un bail commercial au Québec.

Rentabiliser la façade de son commerce : 8 idées efficaces

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Votre façade commerciale peut faire bien plus qu’indiquer votre adresse. Enseigne distinctive, vitrine promotionnelle, espace publicitaire ou aménagement saisonnier : découvrez comment transformer cet espace en véritable outil de visibilité et de rentabilité, tout en respectant la réglementation québécoise.

Panneaux solaires résidentiels au Québec : pour qui, pourquoi et à quel prix?

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Les panneaux solaires sont-ils réellement avantageux au Québec? Découvrez à quels propriétaires ils conviennent, leur coût approximatif, les aides financières offertes et les vérifications à effectuer avant d’investir. Une installation bien planifiée peut réduire certaines dépenses énergétiques et devenir un élément distinctif lors de la vente d’une propriété. Communiquez avec votre courtier immobilier pour discuter de votre projet.