Appartement / Condo

329 000

8050 Boul. St-Laurent - Brossard
MLS/Centris 28983071

Description

Habitez au bord du majestueux Fleuve St-Laurent et admirez des vues exceptionnelles ! Contemplez le paysage de chacune des pièces de votre condo ! Vous serez comblé par les couchers de soleil et la vue splendide!

Voici une propriété emplit d'une belle luminosité offrant un invitant espace ouvert avec salon et salle à manger donnant sur la belle terrasse pavée avec vue sur l'eau.

On retrouve ensuite la cuisine laboratoire au style contemporain avec évier double ainsi qu'une spacieuse chambre avec vue sur le Fleuve et salle de bains rénovée au look épuré dotée d'une grande douche vitrée.

De plus, bénéficiez des commodités que vous procure l'immeuble, telles que: une superbe piscine intérieure, solarium avec spa, un terrain de tennis aménagé.

L'unité est situé au même niveau que la piscine intérieur et le spa, une qualité de vie exceptionnelle.

*Un espace de rangement privé et un espace de stationnement intérieur (Stationnement # 107, Rangement #4)* Les frais de condo incluent les frais d'énergie requis pour le chauffage/la climatisation/l'électricité/l'eau chaude. Une localisation à deux pas du Parc Saint-Laurent et des transports en commun, à 5 minutes du Pont Champlain et quelques minutes à peine de tous les services du Boul. Marie-Victorin.

**Aucune offre sera présentée avant lundi le 9 mai à 13H00.**

VIVRE AU BORD DE L'EAU- L'Esplanade - Localisation exceptionnelle- Vue magnifique. Couchers de soleil. Splendide unité avec terrasse privée au bord du fleuve située dans un élégant immeuble sécurisé. Lumineux condo avec salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine rénovée, une chambre à coucher avec vue sur l'eau. Salle de bain rénovée avec douche indépendante. Superbe piscine intérieure, spa, espace de rangement et stationnement au garage. Une RARE opportunité. Frais de condo inclus les coûts d'énergie requis pour chauffage/climatisation/électricité/eau chaude. SPA-TENNIS. À VOIR!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    4.7 x 10.8 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    10.10 x 17.3 p
    Tapis
  • Coin repas
    Rez-de-chaussée
    12.6 x 8.8 p
    Tapis
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    6.7 x 7.4 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    12.9 x 14.7 p
    Tapis
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    4.9 x 10.9 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces4
  • Chambres à coucher1
  • Salles de bain1

Dimensions

  • Aire habitable709p2

Évaluation municipale

  • Année2022
  • Terrain46 600
  • Bâtiment157 400
  • Total204 000

Frais et taxes

  • Taxe municipale1 157
  • Taxe scolaire162
  • Frais de copropriété5 172
  • Total6 491

Inclusions

Lave-vaisselle, la cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse.

Caractéristiques

  • Particularités Fleuve, Navigable, Vue Fleuve
  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès Accès pour handicapés, Ascenseur
  • Fenêtres Aluminium
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Coulissante
  • Vue Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
  • Stationnement Au garage(1)
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222