Maison à étages

1 750 000

625 Ch. De La Rabastalière E. - Saint-Bruno-de-Montarville
MLS/Centris 24468926

Description

Venez-vous installer dans un environnement prisé et empreint de nature !

Cette propriété bientôt centenaire (1925) est assise sur un splendide terrain paysager de 22 165 pc à l'entrée du Parc National du Mont-St-Bruno.

Vous serez charmé immédiatement par cette spacieuse propriété familiale de 3 étages.

Découvrez un rez-de-chaussée baigné de lumière rehaussant les matériaux nobles tels que le bois et le béton ainsi que des espaces de vie aménagés pour la vie de famille incluant un chaleureux salon avec foyer, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau, une salle à manger invitante et l'élégante cuisine avec son îlot central.

À l'étage, se trouve la chambre à coucher principale qui se distingue par son espace de vie chaleureux, son walk-in. Vous trouverez également 4 autres chambres à coucher de bonnes grandeurs idéales pour accueillir les petits et grands enfants. Une salle de lavage et deux autres salles de bain complètent ce niveau, dont une avec baignoire auto-portante.

Un grenier digne de vos plus grandes idées. Il est présentement aménagé en bureau et en espace de vie familiale. Il sera facile pour cette pièce de devenir votre petit coin détente favori!

La terrasse recouverte est des plus agréables pour profiter pleinement de l'extérieur. La cour est un endroit intime aménagé avec piscine creusée/chauffée et agrémenté par la beauté de nombreux arbres et aménagements paysager. On y retrouve aussi un garage double détaché entièrement fini avec mezzanine, entrée d'eau et électricité.

Plusieurs caractéristiques ajoutent au style unique et chaleureux de la demeure : planchers de bois de mélèze huilé et hauts plafonds avec encastrés. La maison a reçu des rénovations et agrandissement majeurs et vous offre un bijou au goût du jour.

Habitez un lieu exceptionnel, à quelques kilomètres de la région métropolitaine, dans un secteur recherché à deux pas du majestueux Parc national! Amateurs de plein air ou de randonnées seront comblés. Cinq lacs, un verger, un moulin historique et des dizaines de kilomètres de sentiers font de ce parc un véritable îlot de nature en milieu urbain.

Une rareté sur le marché!

Bienvenue au 625 Rabastalière Est : une propriété prestigieuse exclusive adossée au Parc du Mont Saint-Bruno. Élégante maison aux espaces aérés & aux finitions de qualité alliant cachet & raffinement sur un magnifique terrain de + de 22 000 pc. Cuisine haut de gamme, plusieurs espace de vie, 5 chambres, grenier aménagé et garage double détaché.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    8.2 x 4.10 p
    Bois
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    14.10 x 11.0 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    14.7 x 12.0 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    14.10 x 13.8 p
    Bois
  • Salle familiale
    Rez-de-chaussée
    12.8 x 16.5 p
    Bois
  • Bureau à domicile
    Rez-de-chaussée
    10.1 x 15.0 p
    Bois
  • Salle de jeux
    Rez-de-chaussée
    10.1 x 25.0 p
    Bois
  • Salle d'eau
    Rez-de-chaussée
    8.0 x 6.0 p
    Céramique
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    5.0 x 13.0 p
    Céramique
  • Vestiaire
    Rez-de-chaussée
    10.0 x 5.0 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    14.0 x 13.0 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    9.0 x 11.0 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    12.0 x 10.0 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    11.8 x 11.9 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    10.0 x 10.5 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    11.5 x 12.7 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    11.8 x 6.0 p
    Céramique
  • Salle de lavage
    2ième étage
    6.4 x 7.7 p
    Bois
  • Salle familiale
    3ième étage
    24.0 x 15.0 p
    Bois
  • Salle familiale
    3ième étage
    24.0 x 26.0 p
    Bois

Pièces

  • Pièces14
  • Chambres à coucher5
  • Salles de bain2
  • Salle d'eau1

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment35 x55p
  • Dimensions du terrain99 x245p
  • Superficie du terrain22 165p2

Évaluation municipale

  • Année2021
  • Terrain301 600
  • Bâtiment549 900
  • Total851 500

Frais et taxes

  • Taxe municipale6 090
  • Taxe scolaire846
  • Total6 936

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, luminaires, chauffe-eau et accessoires de piscine.

Caractéristiques

  • Particularités Adossé Parc National Mont-Saint-Bruno, Boisé
  • Zonage Résidentiel
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible 2 thermopompes, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Pierre
  • Foyers-poêles Poêle à bois
  • Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
  • Piscine Au sel, Chauffée, Creusée
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Allée Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Parc National du Mont St-Bruno, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement Au garage(2), Extérieur(12)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
  • Topographie En pente, Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222