Maison de plain-pied

Vendu

404 Rue Léon-Bloy E. - La Prairie
MLS/Centris 24222905

Description

OPPORTUNITÉ à ne pas rater. Plain pied construit sur 2 (deux) numéros de lots distincts de 4454 pc chacun.

***** PROJET POUR ENTREPRENEUR. **** Zonage résidentiel pour propriétés unifamiliales seulement.

Caractéristiques de la propriété. * Terrain de 8908 pc (deux # de cadastre) * Grand plain pied de 4 CAC à l'étage + garage séparé. * Très grandes pièces. * Deux sorties indépendantes. * Grand sous-sol avec multiples options * Drain français refait. * Stationnement pour au minimum 6 voitures. * Toiture récente

PROXIMITÉ: - À deux pas du Parc des Goélands et de l'école de la Magdeleine - À 5 minutes du quartier 10/30. - Accès rapide aux voies rapides. - Près de TOUS les services.

À qui la chance?

PROJET POUR ENTREPRENEUR. Plain-pied de 4 cac à l'étage + garage localisé sur un terrain de 8908 pc avec deux numéros de lots distincts. (4454 pc chacun). Zonage résidentiel seulement pour propriétés unifamiliales. Localisation 10/10. À qui la chance?

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    4.6 x 4.1 p
    Parqueterie
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    15.6 x 15.0 p
    Parqueterie
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    18.10 x 14.0 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    11.7 x 13.11 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    14.2 x 10.3 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    7.7 x 10.4 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    11.0 x 10.0 p
    Parqueterie
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    9.5 x 5.0 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    14.2 x 27.11 p
    Plancher flottant
  • Salle familiale
    Sous-sol
    24.0 x 32.0 p
    Plancher flottant
  • Salle de bains
    Sous-sol
    5.8 x 6.1 p
    Céramique
  • Cave/ chambre froide
    Sous-sol
    15.0 x 10.0 p
    Béton
  • Atelier
    Sous-sol
    9.0 x 12.0 p
    Béton

Pièces

  • Pièces8
  • Chambres à coucher4
  • Salles de bain2

Dimensions

  • Aire habitable137m2
  • Dimensions du terrain90 x99p
  • Superficie du terrain8 908p2

Évaluation municipale

  • Année2021
  • Terrain141 600
  • Bâtiment143 900
  • Total285 500

Frais et taxes

  • Taxe municipale2 375
  • Taxe scolaire248
  • Total2 623

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtre, lave-vaisselle

Caractéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Garage Détaché, Simple largeur
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Allée Asphalte
  • Revêtements Brique
  • Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
  • Stationnement Au garage(1), Extérieur(6)
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222