Bâtisse commerciale/Bureau
2 999 000
2082 Rue Ste-Hélène - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
MLS/Centris 23978028
Description
OPPORTUNITÉ d'affaires unique. 288,300$ de revenus bruts. 9 locaux commerciaux 100% loués. Localisation stratégique sur une rue passante. Fenestration abondante. Immeuble rénovée depuis 2018. Idéal pour propriétaire occupant. 2 salles de bains par étage. 2 cuisinettes. Convoyeur. Stationnements (2) pour accueillir 25 véhicules. À 10 minutes du Métro Longueuil avec arrêt d'autobus en face de la bâtisse. Cour arrière avec possibilité de terrasse. Près de TOUS les services. Possible de visiter avec promesse d'achat acceptée. À ne pas manquer!!!!
LOCALISATION stratégique sur rue commerciale passante. 288,300$ de revenus bruts annuels. Immeuble rénové depuis 2018. 100% loué. 9 bureaux commerciaux fermés. Plus de 15,000 pieds carrés en espaces locatifs. 2 salles de bains par étage. 2 cuisinettes. Convoyeur. À 10 minutes du Métro Longueuil avec arrêt d'autobus en face de la bâtisse. Stationnements extérieurs pour 25 véhicules. Une superbe opportunité d'affaires à ne pas manquer!!!
Dimensions
- Dimensions du bâtiment90 x61p
- Aire habitable15 746p2
- Dimensions du terrain132 x95p
- Superficie du terrain12 800p2
Évaluation municipale
- Année2023
- Terrain
463 700 - Bâtiment
482 800 - Total
946 500
Frais et taxes
-
Taxe municipale
27 349 -
Taxe scolaire
935 - Total
28 284
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Caractéristiques
- Zonage Commercial
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Enseigne, Pont roulant, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fondation Béton coulé
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts Municipal
- Type de commerce/Industrie Service
- Allée Asphalte
- Revêtements Aluminium, Brique
- Proximité Rsetaurants, commerces de détail, Transport en commun
- Stationnement Extérieur(35)
- Toiture Membrane élastomère
-
Marie-Claude ArsenaultCourtier immobilier B.A.A.
- |514 473.6363
-
Stéphane LarocqueCourtier immobilier B.A.A.
- |514 473.6222