Bâtisse commerciale/Bureau

2 999 000

2082 Rue Ste-Hélène - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
MLS/Centris 23978028

Description

OPPORTUNITÉ d'affaires unique. 288,300$ de revenus bruts. 9 locaux commerciaux 100% loués. Localisation stratégique sur une rue passante. Fenestration abondante. Immeuble rénovée depuis 2018. Idéal pour propriétaire occupant. 2 salles de bains par étage. 2 cuisinettes. Convoyeur. Stationnements (2) pour accueillir 25 véhicules. À 10 minutes du Métro Longueuil avec arrêt d'autobus en face de la bâtisse. Cour arrière avec possibilité de terrasse. Près de TOUS les services. Possible de visiter avec promesse d'achat acceptée. À ne pas manquer!!!!

LOCALISATION stratégique sur rue commerciale passante. 288,300$ de revenus bruts annuels. Immeuble rénové depuis 2018. 100% loué. 9 bureaux commerciaux fermés. Plus de 15,000 pieds carrés en espaces locatifs. 2 salles de bains par étage. 2 cuisinettes. Convoyeur. À 10 minutes du Métro Longueuil avec arrêt d'autobus en face de la bâtisse. Stationnements extérieurs pour 25 véhicules. Une superbe opportunité d'affaires à ne pas manquer!!!

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment90 x61p
  • Aire habitable15 746p2
  • Dimensions du terrain132 x95p
  • Superficie du terrain12 800p2

Évaluation municipale

  • Année2023
  • Terrain463 700
  • Bâtiment482 800
  • Total946 500

Frais et taxes

  • Taxe municipale27 349
  • Taxe scolaire935
  • Total28 284

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Caractéristiques

  • Zonage Commercial
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Enseigne, Pont roulant, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fondation Béton coulé
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de commerce/Industrie Service
  • Allée Asphalte
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Proximité Rsetaurants, commerces de détail, Transport en commun
  • Stationnement Extérieur(35)
  • Toiture Membrane élastomère

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222