Maison à étages

Vendu

1231 Rue d'Isle-de-France - Boucherville
MLS/Centris 23340872

Description

Faites de cette charmante maison jumelée la vôtre et profitez du confort, de la commodité et de la beauté qu'elle a à offrir :

- En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec rangement double qui s'ouvre sur le généreux rez-de-chaussée ouvert. - Le rez-de-chaussée offre des pièces lumineuses et spacieuses avec des transitions fluides entre elles, parfaites pour accueillir les invités et les réunions de famille. - Le salon, chaleureux et accueillant, est doté d'une grande fenêtre qui remplit l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. - À l'arrière, vous trouverez la magnifique salle à manger, parfaite pour recevoir la famille et les amis. La salle à manger est ouverte sur la cuisine, qui dispose d'équipements modernes et d'un grand espace de travail, idéal pour préparer des repas gastronomiques. - Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique qui comprend un coin buanderie, ce qui facilite les tâches quotidiennes.

- Au 2e étage, vous trouverez trois chambres de bonne dimension et une salle de bains familiale complète dotée d'une baignoire podium et d'une douche séparée, parfaites pour se détendre après une longue journée.

- Le sous-sol de cette maison offre de nombreuses possibilités: vous y trouverez une salle familiale qui peut servir de salle de cinéma, de salle de jeux ou de bureau (pièce entièrement insonorisée). - Deux espaces de rangement complètent le sous-sol, offrant beaucoup d'espace pour tous vos articles essentiels.

- À l'extérieur, vous trouverez l'endroit idéal pour profiter du soleil par une belle journée. Le terrain dispose d'une grande terrasse et d'une piscine hors sol, parfaite pour recevoir des invités ou simplement profiter d'un après-midi de détente au soleil.

RÉNOVATIONS: Cette maison a subi de nombreuses rénovations au fil des ans, notamment une nouvelle cuisine, de nouveaux revêtements de sol au rez-de-chaussée, un escalier en bois du sous-sol au 2ème étage, une nouvelle toiture, de nouvelles portes et fenêtres, et une nouvelle disposition de la salle familiale.

Si vous êtes à la recherche d'une communauté paisible pour y élire domicile, ne cherchez pas plus loin que le quartier Normandie à Boucherville. Ce charmant quartier est situé à quelques minutes de route de Montréal et offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité.

La communauté de Boucherville est soudée et amicale, ce qui crée un environnement chaleureux et accueillant. Les familles apprécieront la proximité d'excellentes écoles, tandis que tout le monde pourra profiter des parcs et des espaces verts environnants. Le quartier Normandie offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Et quand vient le temps de s'aventurer en ville, Montréal n'est qu'à 20 minutes en voiture. Boucherville offre également de nombreuses commodités et attractions, notamment des centres commerciaux, des restaurants et des événements culturels.

Faites de cette charmante maison jumelée la vôtre et profitez du confort, de la commodité et de la beauté qu'elle a à offrir avec ses avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et une salle d'eau, un sous-sol avec salle familiale et rangements et un magnifique terrain avec superbe terrasse et piscine hors-terre. Offrez vous une localisation stratégique et une communauté paisible qui offre le meilleur des deux mondes. C'est l'endroit idéal pour s'installer!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    5.5 x 4.5 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    12.4 x 12.4 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    9.3 x 11.7 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    9.4 x 9.11 p
    Céramique
  • Salle d'eau
    Rez-de-chaussée
    4.10 x 7.4 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    12.8 x 12.9 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    8.9 x 9.11 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    9.7 x 10.11 p
    Parqueterie
  • Salle de bains
    2ième étage
    8.4 x 9.2 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    16.9 x 11.9 p
    Plancher flottant
  • Rangement
    Sous-sol
    10.1 x 6.6 p
    Plancher flottant
  • Rangement
    Sous-sol
    16.5 x 9.0 p
    Béton

Pièces

  • Pièces9
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain1
  • Salle d'eau1

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment20 x28p
  • Aire habitable1 081m2
  • Dimensions du terrain64 x100p
  • Superficie du terrain4 741p2

Évaluation municipale

  • Année2023
  • Terrain151 600
  • Bâtiment175 600
  • Total327 200

Frais et taxes

  • Taxe municipale2 203
  • Taxe scolaire282
  • Total2 485

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, hotte, laveuse, sécheuse, congélateur du sous-sol, tous les luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central, piscine et accessoires (thermopompe)

Caractéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central
  • Fondation Béton coulé
  • Piscine Hors-terre
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Patio, Paysager
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement Extérieur(2)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222