Maison à étages

525 000

1178 Ch. des Patriotes - Saint-Denis-sur-Richelieu
MLS/Centris 22849719

Description

Voici une propriété d'exception sise sur un vaste terrain sans voisin arrière pour plus d'intimité.

Cette maison ancestrale a connu agrandissement et rénovations majeures qui se marient à la perfection à son magnifique cachet d'origine dont ses remarquables planchers de bois.

Celle-ci dispose d'un lumineux rez-de-chaussée composé d'un chaleureux salon avec poutre apparente, joli boudoir, salle à manger et cuisine moderne avec îlot, comptoirs de quartz et accès à la cour. On y retrouve également une salle d'eau.

Deux chambres à coucher dont la principale avec terrasse privée ainsi qu'une grande mezzanine (bureau) et une salle de bains familiale se situent à l'étage.

Tandis que le sous-sol vous réserve une agréable salle familiale avec poêle à combustion lente, une troisième chambre (cinéma maison), salle de bains avec douche et buanderie.

De plus, le sympathique loft au-dessus du garage offre plusieurs possibilités d'aménagement et serait parfait comme bureau à domicile. Celui-ci est suivi d'un très grand rangement.

Profitez de cet environnement idyllique! Un terrain parsemé d'une belle variété d'arbres (2 pommiers, 1 cerisier, des vignes) et d'arrangements floraux.

***À la demande du vendeur, un courtier inscripteur doit être présent pour les visites. Un délai de réponse de 24 heures est recommandé. Toute offre devra être acheminée par courriel au courtier inscripteur.***

Superbe propriété centenaire agrandie et rénovée avec classe située face à la rivière Richelieu. Maison au style unique alliant élégance et confort, cachet et modernité pour une atmosphère des plus enveloppantes ! Trois chambres plus bureau, luxueuse cuisine, boudoir, salle familiale avec foyer au bois, cinéma-maison, loft au dessus du garage pouvant servir de bureau professionnel et garage triple idéal pour ébéniste ou mécanicien. Le tout sur un terrain bucolique. À 35 minutes de l'entrée de MTL.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    8.7 x 17.1 p
    Linoléum
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    8.8 x 10.4 p
    Linoléum
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    12.10 x 11.4 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    9.5 x 13.9 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    11.2 x 18.8 p
    Céramique
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    4.10 x 9.6 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    11.10 x 21.6 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    13.4 x 10.3 p
    Bois
  • Bureau à domicile
    2ième étage
    9.8 x 7.11 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    6.9 x 7.5 p
    Céramique
  • Atelier
    2ième étage
    19.1 x 16.6 p
    Plancher flottant
  • Rangement
    2ième étage
    22.11 x 8.0 p
    Plancher flottant
  • Boudoir
    Sous-sol
    9.0 x 24.11 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    10.10 x 17.1 p
    Céramique
  • Salle de lavage
    Sous-sol
    8.10 x 7.9 p
    Céramique
  • Salle de bains
    Sous-sol
    8.2 x 4.9 p
    Céramique
  • Rangement
    Sous-sol
    8.6 x 7.11 p
    Céramique
  • Rangement
    Sous-sol
    8.8 x 3.2 p
    Plancher flottant

Pièces

  • Pièces14
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain2
  • Salle d'eau1

Dimensions

  • Dimensions du terrain100 x337p
  • Superficie du terrain26 427p2

Évaluation municipale

  • Année2022
  • Terrain74 200
  • Bâtiment188 400
  • Total262 600

Frais et taxes

  • Taxe municipale1 947
  • Taxe scolaire252
  • Total2 199

Inclusions

Lave-vaisselle, cellier de l'îlot, hotte micro-ondes, cuisinière, luminaires de la cuisine, luminaire de la descente d'escalier vers les sous-sol, projecteur de cinéma maison, toile blanche du cinéma maison, système d'alarme, 2 thermopompes murales, 1 manette de garage, les habillage de fenêtres.

Exclusions

Tous les luminaires, les réfrigérateurs, Les hauts-parleurs, Les TV et racks, la mini maison mobile sur le terrain, les cabanes d'oiseaux extérieures, les balançoires, tous les vitraux, l'habillage de fenêtre de la chambre principale + boîtier en bois, le foyer électrique du cinéma maison.

Caractéristiques

  • Particularités Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Rivière
  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Chauffé, Détaché, Triple
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable
  • Stationnement Au garage(3), Extérieur(6)
  • Toiture Tôle
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222