Maison à étages

949 000

265 13e Avenue - Richelieu
MLS/Centris 22700436

Description

Charme et raffinement émanent de cette vaste maison à étage récemment rénovée avec des matériaux dignes.

- Le premier niveau est constitué d'un large hall qui donne le ton au style unique de la propriété. On y retrouve ensuite un chaleureux salon avec son majestueux foyer et escalier d'origine. - Suivent la splendide cuisine moderne avec îlot et la lumineuse salle à manger avec sa porte patio double donnant sur la cour. - Le rez-de-chaussée propose également une pratique salle de bains avec douche et buanderie.

- C'est à l'étage que sont situées les trois chambres à coucher dont la spacieuse chambre des maîtres ainsi que le bureau (4e chambre) et la salle de bains familiale avec douche et baignoire séparées.

Sans oublier, le vaste sous-sol qui offre deux chambres supplémentaires et une invitante salle familiale.

Avec son entrée indépendante, l'annexe bi-génération au look contemporain est aménagée sur un niveau et propose un plan à aire ouverte qui allie salon, cuisine et salle à manger, une grande chambre, salle de bains complète et espace buanderie avec rangement. L'espace idéal pour votre famille, la gardienne de vos enfants... Deux espaces de stationnement y sont aussi réservés.

Vous pourrez profiter du bonheur que procure l'immense cour avec son coin terrasse, son espace cabanon, son impressionnante piscine creusée avec système au sel ainsi que son grand pavillon secondaire actuellement aménagé en gym privé.

Habitez un environnement serein entouré de nature, une localisation de choix à moins de 5 minutes de tous les services de la ville !

Améliorations récentes (2016-2022): Plomberie, électricité 320A, isolation complète, portes, fenêtres, toiture, porte-patio, revêtement extérieure, ajout de divisions, 2 salles de bains complète, cuisine, tous les revêtements de sol, aménagement extérieur, piscine creusée en fibre de verre chauffée, au sel, clôture, rénovation du GYM à 100%. Plusieurs factures disponibles.

LE BI-GÉNÉRATION: Agrandissement effectué en 2020 pour un bi-génération. 100% neuf.

Sublime propriété presque centenaire entièrement rénovée et aménagée en bi-génération alliant à la perfection modernité et charme de l'époque. Maison d'exception aux espaces baignés de lumière, finitions et matériaux haut de gamme, foyer, 4+2 chambres. Ajout d'un logement bi-génération en 2020. Superbe cour avec piscine creusée/chauffée au sel et grand pavillon multifonctions.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    5.7 x 9.4 p
    Céramique
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    9.8 x 13.3 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    10.4 x 10.6 p
    Bois
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    23.3 x 12.7 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    13.0 x 10.4 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    8.5 x 10.6 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    16.5 x 12.2 p
    Linoléum
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    9.8 x 8.7 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    12.11 x 10.0 p
    Bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    4.9 x 10.1 p
    Céramique
  • Salle de lavage
    Rez-de-chaussée
    5.0 x 10.1 p
    Céramique
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    9.1 x 4.10 p
    Céramique
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    10.2 x 6.4 p
    Linoléum
  • Salle de lavage
    Rez-de-chaussée
    5.7 x 9.6 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    12.4 x 11.1 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    12.0 x 12.2 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    12.9 x 10.6 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    10.2 x 10.2 p
    Céramique
  • Bureau à domicile
    2ième étage
    10.3 x 12.11 p
    Bois
  • Salle familiale
    Sous-sol
    14.5 x 14.9 p
    Béton
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    17.0 x 8.11 p
    Béton
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    17.5 x 9.0 p
    Béton
  • Rangement
    Sous-sol
    13.2 x 5.9 p
    Béton
  • Sous-sol semi-fini
    Sous-sol
    22.10 x 14.3 p
    Béton

Pièces

  • Pièces16
  • Chambres à coucher6
  • Salles de bain2

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment54 x41p
  • Dimensions du terrain35 x37p
  • Superficie du terrain13 554p2

Évaluation municipale

  • Année2022
  • Terrain160 200
  • Bâtiment285 800
  • Total446 000

Frais et taxes

  • Taxe municipale2 515
  • Taxe scolaire262
  • Total2 777

Inclusions

Le lave-vaisselle, la hotte de cuisine, les luminaires, les habillages de fenêtres, aspirateur central, les accessoires de piscine et thermopompe de piscine, les armoires penderie des chambres à coucher, les armoires fixes du bureau à l'étage. Dans la bi-génération: les stores.

Exclusions

Maison principale: table de chevet au sous-sol. / Bi-génération: les tables de chevet, le miroir de la chambre à coucher, toutes les pôles et rideaux, table-console murale, Cabanon brun.

Caractéristiques

  • Particularités Intergénération
  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Pierre
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Piscine Chauffée, Creusée, FIBRO
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Sous-sol Partiellement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Richelieu, Transport en commun
  • Stationnement Extérieur(4)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222