Appartement / Condo

499 000

826 Rue des Sureaux - Boucherville
MLS/Centris 22598385

Description

Après avoir franchi le hall d'entrée, découvrez une agréable aire ouverte qui allie salon avec foyer au gaz et majestueux mur de pierre, salle à manger et cuisine au style épuré, en plus d'une jolie salle d'eau. L'espace terrasse extérieur suivi d'un bel espace gazonné et fleuri est parfaitement aménagé.

L'escalier central mène à l'étage où se situent deux spacieuses chambres dont la principale impressionne avec sa terrasse privée et son grand walk-in. L'aménagement du palier se complète avec la salle de bains dotée d'une baignoire encastrée et douche en coin.

De plus, son emplacement d'exception offre une proximité à de nombreux attraits et services tels que les commerces du Carrefour de la Rive-Sud, plusieurs parcs et écoles, en plus d'un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes.

Splendide unité de coin disposée sur deux niveaux sise au rez-de-chaussée et au 2e étage d'une élégante copropriété. Ce magnifique condo moderne propose une aire de vie commune décloisonnée, deux chambres à coucher, salon avec foyer au gaz, abondante fenestration, rangement, deux terrasses privées et un grand espace jardin. Habitez dans un environnement paisible près de tous les services de Boucherville!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    3.7 x 3.5 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    14.1 x 18.7 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    16.9 x 10.2 p
    Plancher flottant
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    16.8 x 8.4 p
    Plancher flottant
  • Salle d'eau
    Rez-de-chaussée
    3.2 x 6.8 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    17.0 x 13.3 p
    Plancher flottant
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    14.2 x 10.0 p
    Plancher flottant
  • Salle de bains
    2ième étage
    10.6 x 8.5 p
    Céramique
  • Salle de lavage
    2ième étage
    7.0 x 4.8 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces8
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bain1
  • Salle d'eau1

Dimensions

  • Aire habitable1 286p2

Évaluation municipale

  • Année2022
  • Terrain21 600
  • Bâtiment314 900
  • Total336 500

Frais et taxes

  • Taxe municipale1 924
  • Taxe scolaire275
  • Frais de copropriété4 620
  • Total6 819

Inclusions

Cuisinière au gaz, hotte, stores, habillages de fenêtres, luminaires, 2 supports TV, aspirateur central, système alarme, système irrigation, PAX walk-in CCP, unité murale blanche CCP, rangements modulaires salon & entrée, colonne douche murale, climatiseur mural, revêtement ""turf"" terrasse 2e étage.

Exclusions

Le lave-vaisselle, les haut-parleurs et cinéma maison.

Caractéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme
  • Fenêtres PVC
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Patio, Paysager
  • Revêtements Brique
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement Extérieur(2)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222