Appartement / Condo

325 000

3176 Rue des Émeraudes - Longueuil (Saint-Hubert)
MLS/Centris 22324582

Description

Voici la propriété parfaite pour combler vos besoins et vous garantir calme et confort!

Occupation rapide!

Profitez des avantages d'habiter au dernier étage et d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

Vous serez ravis par la disposition des lieux offrant un chaleureux salon avec foyer et porte patio menant au balcon, l'espace ouvert alliant la cuisine hyper fonctionnelle et salle à manger avec accès terrasse ainsi que trois grandes chambres à coucher et une spacieuse salle de bains munie d'une baignoire encastrée et douche séparées.

L'espace de stationnement permet de mettre deux voitures en tandem tandis que le cabanon extérieur est idéal pour ranger matériel et équipement divers. (1 stationnement est enregistré)

Situé à quelques pas du Boulevard Édouard, accédez aux transports en commun en un rien de temps ainsi qu'à une multitude de commodités telles que:

Écoles primaires et secondaires Garderies Parc D.-E.Joyal Parc Joseph-William-Gendron Épiceries Boutiques Banques Pharmacie Restaurants Hôpital Charles-Lemoyne

À seulement 5 minutes de la Place Greenfield Park et de la Plaza Taschereau et à 25 minutes du Centre-ville de Montréal.

Lumineux condo de 1280 pieds carrés situé au dernier étage d'une charmante copropriété en coin de rue. Unité fenestrée sur quatre côtés disposant d'une spacieuse aire de vie décloisonnée, de trois (3) chambres, salon avec foyer, balcon, terrasse et stationnement. Une rareté au coeur d'un paisible secteur à 5 minutes de tous les services !

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    3ième étage
    3.5 x 2.11 p
    Céramique
  • Salon
    3ième étage
    16.6 x 16.1 p
    Parqueterie
  • Salle à manger
    3ième étage
    12.6 x 12.2 p
    Parqueterie
  • Cuisine
    3ième étage
    13.0 x 11.4 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    3ième étage
    14.10 x 12.1 p
    Parqueterie
  • Salle de bains
    3ième étage
    13.0 x 8.1 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    3ième étage
    12.9 x 10.0 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    3ième étage
    12.8 x 9.10 p
    Parqueterie

Pièces

  • Pièces6
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain1

Dimensions

  • Aire habitable1 280p2

Évaluation municipale

  • Année2021
  • Terrain52 200
  • Bâtiment120 500
  • Total172 700

Frais et taxes

  • Taxe municipale1 616
  • Taxe scolaire155
  • Frais de copropriété1 644
  • Total3 415

Inclusions

Les luminaires, les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, le système d'alarme.

Caractéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Armoires Mélamine
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Système d'alarme
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Système d'égouts Municipal
  • Allée Pavé uni
  • Revêtements Brique
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
  • Stationnement Extérieur(1)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222