Appartement / Condo

Vendu

320 Rue du Bord-de-l'Eau O. - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
MLS/Centris 21754154

Description

Une visite s'impose! Voici l'endroit idéal pour ceux qui cherchent une belle unité lumineuse dans un quartier paisible de la ville.

- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée avec rangement, parfait pour ranger vos manteaux et chaussures. - Le vaste salon est doté d'un accès direct vers le balcon, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue imprenable sur le quartier. - La salle à manger conviviale est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille lors de vos repas. - La cuisine blanche est un véritable joyau dans cette unité. Avec ses larges espaces de travail pour cuisiner et ses multitudes de cabinets, cette cuisine est idéale pour les passionnés de la cuisine. - La grande chambre à coucher principale est dotée d'une belle fenêtre et d'une grande garde-robe pour vos effets personnels. - La deuxième chambre à coucher est également de bonne grandeur avec une belle luminosité. - La salle de bains est très chic avec des accents or, avec une baignoire podium et une douche indépendante pour votre confort.

Le beau balcon est l'endroit idéal pour profiter des belles journées et de l'extérieur.

Vous avez également accès à 1 espace de stationnement au garage et 1 espace de stationnement extérieur pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement privé pour vos effets personnels supplémentaires

Les boyaux d'arrosage pour l'entretien de votre véhicule, la possibilité d'entreposer les vélos et la chute à déchets sont des ajouts pratiques pour votre vie quotidienne.

L'excellente gestion de copropriété assure que vous vivrez en toute tranquillité d'esprit. Les visiteurs pourront profiter du stationnement extérieur disponible, ce qui est un avantage considérable pour vos invités.

Le Vieux-Longueuil est un quartier enchanteur de la ville de Longueuil. Avec ses rues historiques bordées d'arbres et ses parcs verdoyants, ce quartier est l'endroit idéal pour les amoureux de l'histoire, de l'architecture et de la nature.

Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Avec une multitude de services à proximité, tels que des épiceries, des restaurants, des boutiques et des centres commerciaux, les résidents ont tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. De plus, le quartier offre un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes et aux ponts menant à Montréal.

Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et espaces verts de la région. Le parc Michel-Chartrand, par exemple, est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Les amateurs de plein air pourront y faire du vélo, de la randonnée, du ski de fond et même de l'observation d'oiseaux.

Bienvenue au Rempart! Une jolie unité lumineuse de deux chambres à coucher, 1 salle de bains très chic, un magnifique balcon ensoleillé, un garage et un espace de stationnement extérieur et un rangement. Une copropriété bien administrée aux multiples atouts! Vous aurez ici le privilège de vivre dans un endroit où l'histoire, la culture et la nature se rejoignent pour bénéficier d'une qualité de vie incomparable.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    3ième étage
    7.11 x 7.6 p
    Céramique
  • Salon
    3ième étage
    12.3 x 8.11 p
    Bois
  • Salle à manger
    3ième étage
    12.2 x 8.11 p
    Bois
  • Cuisine
    3ième étage
    8.5 x 9.7 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    3ième étage
    11.9 x 15.9 p
    Plancher flottant
  • Chambre à coucher
    3ième étage
    11.10 x 15.2 p
    Plancher flottant
  • Salle de bains
    3ième étage
    7.11 x 10.6 p
    Céramique
  • Salle de lavage
    3ième étage
    6.5 x 9.0 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces6
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bain1

Dimensions

  • Aire habitable954p2

Évaluation municipale

  • Année2023
  • Terrain57 100
  • Bâtiment165 200
  • Total222 300

Frais et taxes

  • Taxe municipale1 885
  • Taxe scolaire182
  • Frais de copropriété3 660
  • Total5 727

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural.

Caractéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Système d'égouts Municipal
  • Allée Asphalte
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
  • Stationnement Au garage(1), Extérieur(1)
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222