Appartement / Condo

289 000

20 Av. du Rhône - Saint-Lambert
MLS/Centris 19692488

Description

IMPECCABLE condo avec VUE sur le fleuve! Ayant subi plusieurs rénovations au fil du temps et ayant été entretenue avec beaucoup de soins, cette unité vous charmera par sa luminosité abondante et ses spacieuses pièces. Le complexe est très bien administré et vous offre une multitude de services dont une piscine extérieure chauffée, un terrain de tennis, 2 ascenseurs, un système de sécurité et service de conciergerie. Dans un secteur très recherché et à proximité de plusieurs parcs, écoles, pistes cyclables, transports en communs et commerces. Le condo vient avec un stationnement extérieur et un rangement.

Rénovations : 2022 Comptoir de cuisine en Quartz, dosseret et plaque de cuisson à induction 2021 Revêtement au sol du balcon 2013 Plancher de bois chêne (ingénierie) 2013 Unité de chauffage/climatisation Monobloc 2010 Salle de bain 2009 Cabinet de cuisine

Les frais de condo incluent:

Pour la partie privative : - L'eau chaude Pour les parties communes : - Électricité, chauffage, - Assurance habitation de l'immeuble - Service de concierge - Entretien de l'immeuble - Déneigement/paysagement - Système de sécurité - Fond de prévoyance

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IMPECCABLE condo avec VUE sur le fleuve! Ayant subi plusieurs rénovations au fil du temps et ayant été entretenue avec beaucoup de soins, cette unité vous charmera par sa luminosité abondante et ses spacieuses pièces. Le complexe est très bien administré et vous offre une multitude de services dont une piscine extérieure chauffée, un terrain de tennis, 2 ascenseurs, un système de sécurité et service de conciergerie. Dans un secteur très recherché et à proximité de plusieurs parcs, écoles, pistes cyclables, transports en communs et commerces. Le condo vient avec un stationnement extérieur et un rangement. Réservez votre visite dès maintenant!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    7e
    4.6 x 8.2 p
    Céramique
  • Cuisine
    7e
    9.9 x 15.6 p
    Céramique
  • Salle à manger
    7e
    7.9 x 12.4 p
    Bois
  • Salon
    7e
    11.0 x 18.3 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    7e
    10.10 x 18.3 p
    Bois
  • Salle de bains
    7e
    6.10 x 7.5 p
    Céramique
  • Salle de lavage
    7e
    3.9 x 5.0 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces5
  • Chambres à coucher1
  • Salles de bain1

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment8 x9m
  • Aire habitable77m2

Évaluation municipale

  • Année2024
  • Terrain56 800
  • Bâtiment150 800
  • Total207 600

Frais et taxes

  • Taxe municipale1 854
  • Taxe scolaire160
  • Frais de copropriété3 888
  • Total5 902

Inclusions

Plaque de cuisson, four encastré, hotte, Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores.

Caractéristiques

  • Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Unité de chauffage et climatisation Monobloc
  • Fenêtres Aluminium
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Coulissante
  • Vue Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Revêtements Brique
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Stationnement Extérieur(1)

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222