Triplex

1 219 000

10405 Place Prieur - Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
MLS/Centris 19101486

Description

Voici l'opportunité d'investissement ou d'aménagement que vous cherchez! Une propriété offrant diverses possibilités pour répondre à vos besoins. LE 10405 SERA LIBRE LE 1ER JUILLET 2022 POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.

Habitez un secteur central du quartier Ahuntsic dans un environnement serein à proximité du Collège de Bois-de-Boulogne et à deux pas de la rue Fleury avec toutes ses commodités!

Ce plex partiellement rénové dispose de deux grands logements baignés de lumière offrant chacun un spacieux salon, deux belles chambres à coucher, cuisine avec coin dînette, salle à manger ainsi qu'une salle de bains moderne et espace buanderie.

Retrouvez également une sympathique unité à aire ouverte au sous-sol munie d'une jolie cuisine et de son entrée indépendante.

Sans oublier, la splendide cour arrière clôturée offrant une belle intimité. Celle-ci est parsemée de beaux arbres matures en plus d'être munie d'une terrasse pavée.

Magnifique triplex offrant deux lumineuses unités plus un joli bachelor au sous-sol, le tout situé dans un secteur enchanteur du quartier Ahuntsic. Spacieux logements de deux chambres, cuisine dînatoire plus salle à manger, grand salon et balcons. Charmant 3 1/2 à aire ouverte avec entrée privée. Beaucoup de rénovations récentes, garage et superbe cour arrière avec arbres matures. LE 10405 SERA LIBRE LE 1ER JUILLET 2022 POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Salon
    2ième étage
    15.5 x 14.6 p
    Bois
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    4.2 x 5.0 p
    Céramique
  • Hall d'entrée
    Sous-sol
    6.0 x 5.8 p
    Linoléum
  • Salle à manger
    2ième étage
    11.5 x 14.11 p
    Bois
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    15.6 x 14.5 p
    Bois
  • Cuisine
    Sous-sol
    6.5 x 10.3 p
    Céramique
  • Salle à manger
    Sous-sol
    11.0 x 11.1 p
    Parqueterie
  • Cuisine
    2ième étage
    11.11 x 13.4 p
    Céramique
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    11.5 x 15.5 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    12.0 x 13.4 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    14.6 x 11.11 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    Sous-sol
    16.9 x 13.3 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    12.0 x 12.1 p
    Bois
  • Salle de bains
    Sous-sol
    5.3 x 7.0 p
    Céramique
  • Salle de bains
    2ième étage
    7.7 x 7.0 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    12.2 x 15.3 p
    Bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    7.8 x 7.1 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    13.1 x 11.11 p
    Bois
  • Salle de lavage
    2ième étage
    6.3 x 2.2 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces5
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bain1

Dimensions

  • Dimensions du terrain18 x24p
  • Superficie du terrain446m2

Évaluation municipale

  • Année2022
  • Terrain381 200
  • Bâtiment472 500
  • Total853 700

Frais et taxes

  • Taxe municipale6 698
  • Taxe scolaire827
  • Total7 525

Inclusions

Unité 10405: La cuisinière encastrée et la plaque de cuisson, les luminaires, la thermopompe murale.

Exclusions

Tous les biens meubles des locataires. Le lave-vaisselle du 10405. Tous les électroménagers appartiennent aux locataires (sauf ceux mentionnées en inclusions), 2 chauffe-eau en location Hydro-Solution (2021)

Caractéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
  • Équipement disponible Thermopompe murale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Appareils en location Chauffe-eau(2), Service annuel mazout
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
  • Revêtements Brique, Pierre
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Stationnement Au garage(1), Extérieur(1)
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222