Appartement / Condo

Vendu

634 Rue Jean-Deslauriers - Boucherville
MLS/Centris 18386316

Description

Voici un condo clé en main offrant une configuration pratique et une chaleureuse atmosphère!

Situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété, ce condo à aire ouverte unit salon, salle à manger et cuisine laboratoire dans un espace de vie remplit de lumière. Une porte française triple mène à l'impressionnant solarium donnant sur la terrasse couverte.

Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont une munie d'un walk-in procurent confort et intimité tandis que la salle de bains aux revêtements sobres dispose d'une douche en coin et d'une baignoire encastrée .

Le sous-sol propose une agréable salle familiale, salle d'eau et cave à vin, espace de rangement et garage intégré.

Voici un emplacement de choix; un lieu paisible au coeur d'un complexe d'habitation bien pensé à proximité de tout!

À deux pas des transports en commun. À quelques minutes seulement d'une multitude de commerces. Près du superbe parc Vincent-d'Indy et des écoles. Accès rapide à l'autoroute. À 30 minutes du Centre-ville de Montréal.

Magnifique condo au plan d'aménagement aéré et fonctionnel situé dans une splendide copropriété au coeur d'un environnement paisible entouré de verdure. Lumineuse unité de deux chambres avec espace de vie commun à aire ouverte, solarium à couper le souffle, salle familiale, grande terrasse couverte et garage. À seulement 5 minutes de tous les services de Boucherville!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    4.0 x 8.3 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    12.11 x 19.2 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    12.6 x 12.5 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    12.7 x 8.7 p
    Céramique
  • Solarium
    Rez-de-chaussée
    11.1 x 10.9 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    11.3 x 17.1 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    11.4 x 12.2 p
    Bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    8.0 x 8.6 p
    Céramique
  • Salle de lavage
    Rez-de-chaussée
    3.1 x 5.3 p
    Bois
  • Salle familiale
    Sous-sol
    22.2 x 9.11 p
    Tapis
  • Cave à vin
    Sous-sol
    3.6 x 3.7 p
    Béton
  • Salle d'eau
    Sous-sol
    3.7 x 3.6 p
    Céramique
  • Rangement
    Sous-sol
    8.2 x 18.8 p
    Béton

Pièces

  • Pièces8
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bain1
  • Salle d'eau1

Dimensions

  • Aire habitable1 200p2
  • Superficie du terrain404m2

Évaluation municipale

  • Année2022
  • Terrain161 400
  • Bâtiment241 700
  • Total403 100

Frais et taxes

  • Taxe municipale2 951
  • Taxe scolaire366
  • Coût d'énergie1 340
  • Frais de copropriété4 320
  • Total8 977

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, lit escamotable (chambre invité) et meuble dans la salle de rangement.

Exclusions

Les rideaux du salon.

Caractéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Système d'égouts Municipal
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement Au garage(1), Extérieur(1)
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222