Maison à étages
Vendu
8 Rue de Charente - Candiac
MLS/Centris 17780234
Description
Élégante maison aux espaces aérés & aux finitions de qualité alliant cachet & raffinement :
- Une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée est idéale pour la famille moderne. - Un hall d'entrée s'ouvre sur le chaleureux salon avec sa chic fenêtre en baie. - Vers l'arrière se trouve une salle à manger des plus invitante avec sa banquette, ouverte sur la belle cuisine pratique avec ses deux assises à l'îlot, son lavabo double, son espace lave-vaisselle et une multitude de cabinets pour le rangement. L'espace salle à manger & cuisine est idéal pour les réceptions avec famille/amis! - Une jolie salle d'eau complète cet étage.
- À l'étage se trouve une chambre à coucher principale lumineuse, avec lumières encastrées et espace walk-in. - Deux autres chambres à coucher de bonnes grandeurs sont offertes sur ce niveau, ainsi qu'une salle de bains familiale offrant une magnifique baignoire et une douche indépendante vitrée.
- Le sous-sol est l'endroit prédestiné pour les moments en famille à la salle familiale. - Un bureau en retrait de la salle familiale est idéal pour le télétravail. - Salle de lavage & rangement.
Un garage avec plancher d'époxy, saura plaire à tous avec ses rangements!
Une cour clôturée des plus magnifique avec une terrasse en bois, piscine hors-terre et remise.
Rénovations récentes: *Cuisine *Salle de bains du rez-de-chaussée + salle d'eau *Salle à manger *Planchers sablés *Céramique de l'entrée *Sous-sol avec planchers flottants. *Plancher du garage en époxy *Cabanon fontaine *Calfeutrage extérieur *Maison repeinte en 2018 *Toiture 2019
La municipalité se démarque par la qualité de vie offerte à ses citoyens, pour ses initiatives et pour ses projets innovants. Elle a d'ailleurs reçu de nombreuses distinctions et a obtenu plusieurs certifications au cours des dernières années, venant souligner l'excellence de ses services.
Une ville dynamique et active avec les attraits suivants : - Véritable îlot de fraîcheur à 25 minutes du centre-ville de Montréal - À la croisée des autoroutes 15 et 30 - Gare, stationnement incitatif et transport collectif efficace - En bordure du fleuve Saint-Laurent et de la rivière de la Tortue, avec quai public - 34 km de voies cyclables - Près de 10 km de sentiers piétonniers - Piscine et jeux d'eau publics - 17 parcs aménagés dont 5 avec le Wifi et 33 terrains sportifs et modules d'entraînement en plein air - Complexe sportif (aréna), complexe culturel, maison des jeunes, bibliothèque et CLSC - À distance de marche des écoles primaires et secondaires.
À qui la chance?
Une maison impeccable et remplie de charme! Cette propriété rénovée offre des pièces lumineuses & des espaces bien pensés. 3 chambres, 1+1 salles de bains, salle familiale au sous-sol, grande cour avec piscine, terrasse & remise. Installez-vous dans un milieu de vie où la sécurité, la quiétude et le respect de l'environnement s'unissent pour une vie urbaine appréciable!
Aspects spécifiques des pièces
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PièceNiveauDimensionsPlancher
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Hall d'entréeRez-de-chaussée6.9 x 5.7 pCéramique
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SalonRez-de-chaussée12.7 x 11.2 pBois
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Salle à mangerRez-de-chaussée8.5 x 11.7 pBois
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CuisineRez-de-chaussée14.6 x 11.5 pCéramique
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Salle d'eauRez-de-chaussée5.0 x 4.5 pCéramique
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Chambre à coucher principale2ième étage15.4 x 12.10 pBois
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Chambre à coucher2ième étage11.7 x 15.0 pBois
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Chambre à coucher2ième étage9.6 x 11.4 pBois
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Salle de bains2ième étage10.8 x 9.7 pCéramique
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Salle familialeSous-sol12.6 x 10.9 pPlancher flottant
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Bureau à domicileSous-sol12.6 x 11.7 pPlancher flottant
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Salle de lavageSous-sol9.1 x 5.8 pPlancher flottant
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RangementSous-sol9.4 x 5.5 pPlancher flottant
Pièces
- Pièces9
- Chambres à coucher3
- Salles de bain1
- Salle d'eau1
Dimensions
- Aire habitable154m2
- Dimensions du terrain55 x98p
- Superficie du terrain5 451p2
Évaluation municipale
- Année2021
- Terrain
242 300 - Bâtiment
228 200 - Total
470 500
Frais et taxes
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Taxe municipale
3 327 -
Taxe scolaire
395 - Total
3 722
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de la piscine.
Exclusions
Cellier
Caractéristiques
- Zonage Résidentiel
- Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
- Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
- Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Piscine Chauffée, Hors-terre
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts Municipal
- Allée Asphalte
- Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
- Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
- Stationnement Au garage(1), Extérieur(2)
- Topographie Plat
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Marie-Claude ArsenaultCourtier immobilier B.A.A.
- |514 473.6363
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Stéphane LarocqueCourtier immobilier B.A.A.
- |514 473.6222