Bâtisse commerciale/Bureau

Cette maison totalement rénovée offre un éventail de possibilités!

En plus de son emplacement rêvé sur une magnifique rue bordée d'arbres matures faisant face à la mer et offrant un panorama incroyable sur le Rocher Percé, ce havre de paix dispose d'atouts permettant divers utilisations des lieux.

Au rez-de-chaussée, on retrouve de spacieux et lumineux espaces servant présentement d'Atelier-Galerie-Boutique.

Zonage résidentiel et commercial.

Profitez également d'un revenu supplémentaire grâce à l'appartement du sous-sol qui a un potentiel de location de 800$/mois.

Liste des travaux effectués:

-Fondation de 8' neuve, structure, toiture avec revêtement en bardeau d'asphalte, portes et fenêtres, revêtement en bardeau de cèdre.

-Plomberie, électricité (installation du système d'éclairage uniquement au LED), isolation à l'uréthane giclé au sous-sol, isolation des murs et plafond, divisions (dont une pièce au sous-sol avec murs insonorisés), planchers et leur revêtement (Gerflor grade commercial sur les 3 niveaux)

-Terrasse et galerie, teinture écologique sur le bardeau, gouttières.

-Appartement complet au sous-sol: Cuisine, salle de bains avec douche seulement, sortie laveuse-sécheuse, espace bureau, beaucoup de rangement, espace entrepôt. Aire ouverte d'environ 850 pieds carrés net, ou un 5 ½.

Une OPPORTUNITÉ d'affaire à ne pas rater. À qui la chance?

Voici une propriété au style unique et au potentiel inouï située sur une rue pleine de charme au coeur du Centre-ville. Maison refaite à neuf avec appartement au sous-sol sur terrain de 6000 pc. Un lieu exceptionnel avec une vue imprenable sur le rocher Percé! Zonage résidentiel et commercial.