Appartement / Condo
Vendu
826 Rue des Sureaux - Boucherville
MLS/Centris 15352967
Description
Spacieuse unités de 1285 pc avec plafonds de 8.5 pieds sur deux niveaux. Aucun voisin au dessus ni au dessous. Après avoir franchi le hall d'entrée, découvrez une agréable aire ouverte qui allie salon avec foyer au gaz et majestueux mur de pierre, salle à manger et cuisine au style épuré, en plus d'une jolie salle d'eau. L'espace terrasse extérieur suivi d'un bel espace gazonné et fleuri est parfaitement aménagé.
L'escalier central mène à l'étage où se situent deux spacieuses chambres dont la principale impressionne avec sa terrasse privée et son grand walk-in. L'aménagement du palier se complète avec la salle de bains dotée d'une baignoire encastrée et douche en coin.
De plus, son emplacement d'exception offre une proximité à de nombreux attraits et services tels que les commerces du Carrefour de la Rive-Sud, plusieurs parcs et écoles, en plus d'un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes.
Excellente gestion de copropriété et fond d'auto assurance appliqué et conforme aux dispositions de la loi 141.
Splendide unité de coin disposée sur deux niveaux sise au rez-de-chaussée et au 2e étage d'une élégante copropriété. Ce magnifique condo moderne propose une aire de vie commune décloisonnée, deux chambres à coucher, salon avec foyer au gaz, abondante fenestration, rangement, deux terrasses privées et un grand espace jardin. Occupation rapide possible. Piscine creusée et plusieurs espaces verts, accès pistes cyclables et sentier pédestre. Habitez dans un environnement paisible près de tous les services de Boucherville!
Aspects spécifiques des pièces
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PièceNiveauDimensionsPlancher
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Hall d'entréeRez-de-chaussée3.7 x 3.5 pCéramique
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SalonRez-de-chaussée14.1 x 18.7 pBois
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Salle à mangerRez-de-chaussée16.9 x 10.2 pPlancher flottant
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CuisineRez-de-chaussée16.8 x 8.4 pPlancher flottant
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Salle d'eauRez-de-chaussée3.2 x 6.8 pCéramique
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Chambre à coucher principale2ième étage17.0 x 13.3 pPlancher flottant
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Chambre à coucher2ième étage14.2 x 10.0 pPlancher flottant
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Salle de bains2ième étage10.6 x 8.5 pCéramique
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Salle de lavage2ième étage7.0 x 4.8 pCéramique
Pièces
- Pièces8
- Chambres à coucher2
- Salles de bain1
- Salle d'eau1
Dimensions
- Aire habitable1 286p2
Évaluation municipale
- Année2022
- Terrain
21 600 - Bâtiment
314 900 - Total
336 500
Frais et taxes
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Taxe municipale
2 015 -
Taxe scolaire
275 - Frais de copropriété
4 500 - Total
6 790
Inclusions
Cuisinière au gaz, hotte, stores, habillages de fenêtres, luminaires, 2 supports TV, aspirateur central, système alarme, système irrigation, PAX walk-in CCP, unité murale blanche CCP, rangements modulaires salon & entrée, colonne douche, climatiseur mural, ""turf"" terrasse 2e étage, pare-vent vitre.
Exclusions
Les haut-parleurs et cinéma maison.
Caractéristiques
- Zonage Résidentiel
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
- Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme
- Fenêtres PVC
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Piscine Chauffée, Creusée
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Services disponibles Détecteur d'incendie
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle
- Allée Asphalte
- Aménagement du terrain Patio, Paysager
- Revêtements Brique
- Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
- Stationnement Extérieur(2)
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Topographie Plat
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Marie-Claude ArsenaultCourtier immobilier B.A.A.
- |514 473.6363
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Stéphane LarocqueCourtier immobilier B.A.A.
- |514 473.6222