Appartement / Condo

Vendu

100 Rue Hall - Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
MLS/Centris 13867852

Description

OPPORTUNITÉ à ne pas manquer (PENTHOUSE) Ce projet de 124 unités sur 14 étages a été conçu par l'architecte Dan Hanganu et a reçu de nombreux prix prestigieux, dont un premier prix de l'Ordre des architectes du Québec, un prix Orange de Sauvons Montréal et un prix Domus de l'APCHQ.

- Dès votre entrée vous serez charmé par le vaste hall qui s'ouvre vers l'aire ouverte inspirante avec ces vues directes sur le fleuve. Vous pourrez vous y détendre au salon, ou bien profitez d'un bon repas avec la famille et les amis. - Adjacent à l'espace de vie ouvert, se trouve une cuisine classique blanche avec coin-repas. - La chambre à coucher principale offre également de très belles vues sur la ville en plus de son appréciable walk-in et sa salle de bains attenante. - De plus, vous bénéficierez d'une chambre à coucher additionnelle de bonne grandeur, ainsi qu'une deuxième salle de bains. - Un espace boudoir est aménagé afin de favoriser de travail à la maison. Les propriétaires de complexe bénéficient des commodités suivantes : - une piscine extérieure et intérieure - un gym - une salle de réception. - Des jardins magnifiquement paysagés qui donnent sur les rives du fleuve.

Le long du fleuve et près de la pointe sud, le Val de l'Anse possède sans doute l'un des plus beaux jardins de l'île, en plus d'être à proximité de tout : - À quelques minutes seulement des commerces de commodités et des restaurants - Accès aux grands axes routiers vers la Métropole ou la rive sud. - À proximité des écoles, des parcs et des pistes cyclables.

**** Occupation rapide possible.

À qui la chance?

Bienvenue au Val de l'Anse : Un édifice de prestige situé sur les berges du Fleuve St-Laurent. Une superbe unité de 1350pc présente un espace de vie ouvert généreux et lumineux, avec ces 2 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, ses 2 garages (#28 et #29), rangement (#99), et ses deux balcons idéalement situés pour contempler les admirables vues sur le fleuve, les jardins et la ville!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    14e niveau
    8.11 x 6.2 p
    Céramique
  • Salon
    14e niveau
    14.0 x 23.1 p
    Tapis
  • Salle à manger
    14e niveau
    10.5 x 11.5 p
    Tapis
  • Cuisine
    14e niveau
    10.0 x 11.10 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    14e niveau
    14.5 x 23.9 p
    Tapis
  • Salle de bains
    14e niveau
    5.4 x 8.10 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    14e niveau
    10.0 x 13.5 p
    Tapis
  • Boudoir
    14e niveau
    9.0 x 10.0 p
    Tapis
  • Salle de lavage
    14e niveau
    4.11 x 6.5 p
    Linoléum
  • Salle de bains
    14e niveau
    5.0 x 7.10 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces10
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bain2

Dimensions

  • Aire habitable1 349p2

Évaluation municipale

  • Année2022
  • Terrain208 700
  • Bâtiment371 400
  • Total580 100

Frais et taxes

  • Taxe municipale4 535
  • Taxe scolaire568
  • Frais de copropriété12 804
  • Total17 907

Caractéristiques

  • Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Fleuve
  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Fenêtres Aluminium
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Oscillo-battant
  • Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
  • Stationnement Au garage(2)
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222