Maison à étages

649 000

1540 Boul. Marie-Victorin - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
MLS/Centris 13759747

Description

La Maison Michel-Dubuc est une vaste propriété ancestrale classée site patrimonial avec zonage RÉSIDENTIEL et COMMERCIAL.

TOUTES les possibilités sont là : - Résidence familiale. - Bureau à domicile. - Bureaux commerciaux / administratifs / professionnels.

Ce bijou a été rénové tout en portant une attention particulière afin de préserver son cachet d'époque.

La demeure d'inspiration française a été érigée vers 1690 à partir d'un plan carré. Elle dispose d'un étage et demi, d'un solage en pierre et d'une toiture à deux versants droits.

On y retrouve:

Salon avec foyer. Cuisine moderne et salle à manger attenante. Quatre chambres et/ou multiples espaces pour bureaux. Spacieuse mezzanine. Immense salle familiale. Deux salles de bains avec baignoires sur pattes. Magnifiques planchers de bois. Poutres apparentes. Murs de pierre.

La désignation comprend également un bâtiment accessoire et un vaste terrain clôturé et aménagé.

Près de TOUS les services, des axes routiers, arrêts d'autobus et à 5 minutes du Métro Longueuil.

De plus, bénéficiez d'un secteur central du réputé Vieux-Longueuil à proximité des parcs, et tout près du fleuve Saint-Laurent.

Une occasion UNIQUE à ne pas rater. À qui la chance?

Maison patrimoniale bâtie vers 1690 au cachet exceptionnel & à l'architecture unique. Situé au coeur du Vieux-Longueuil, portant un pan de l'Histoire, cette superbe propriété de pierre entièrement rénovée sied sur un terrain paysager de + de 15 000 pc. 4 chambres + mezzanine, cuisine moderne, foyer, murs de pierres & magnifiques planchers de bois.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Salle familiale
    Rez-de-chaussée
    28.0 x 30.0 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    17.0 x 11.0 p
    Céramique
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    17.0 x 9.5 p
    Bois
  • Salle d'eau
    Rez-de-chaussée
    16.9 x 5.4 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    21.5 x 11.0 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    9.0 x 6.0 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    10.5 x 10.3 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    13.8 x 14.0 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    11.8 x 11.0 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    9.6 x 10.0 p
    Céramique
  • Mezzanine
    3ième étage
    19.0 x 13.4 p
    Plancher flottant

Pièces

  • Pièces8
  • Chambres à coucher4
  • Salles de bain2
  • Salle d'eau1

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment10 x15m
  • Aire habitable133m2
  • Dimensions du terrain31 x49p
  • Superficie du terrain1 453m2

Évaluation municipale

  • Année2021
  • Terrain303 900
  • Bâtiment216 100
  • Total520 000

Frais et taxes

  • Taxe municipale14 755
  • Taxe scolaire485
  • Total15 240

Inclusions

Air climatisé centrale et murale et tous les électroménagers.

Caractéristiques

  • Zonage Commercial, Résidentiel
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Thermopompe murale
  • Fenêtres Bois
  • Fondation Pierre
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Cave de services et Salle des machines
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Guillotine, Oscillo-battant
  • Allée Pavé uni
  • Aménagement du terrain Clôturé
  • Revêtements Pierre
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Stationnement Extérieur(20)
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222