Appartement / Condo

499 000

3045 Boul. Notre-Dame - Laval (Chomedey)
MLS/Centris 13536347

Description

L'unité #217 est un GRAND 4.5+ bureau situé en façade de l'immeuble avec une orientation SUD-EST offrant une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE.

L'une des unités les plus prisées d'Altitude 3045. Un vrai bijou. Clé en main.

SOINS SPÉCIALISÉS ET COMMODITÉS: - Personnel infirmier sur place en tout temps. - Aire réservée aux résidents en perte d'autonomie. - Clinique médicale générale ou spécialistes sur rendez-vous. - Pharmacie avec gestion de médication. LOISIRS: - Parc intérieur récréatif (22000pc) de vert de pratique de golf virtuel, jeux de palets et de pétanque. - Salles de loisirs (artisanat, horticulture, bricolage +++) - Salles d'exercises et de yoga. - 2 piscines intérieures. - SPA et sauna. - Salon de billard, quilles, salle de cinéma et spectacles. - Salle de jeux (Joy Hall). - Bibliothèque. - Salon internet. - Vaste espace de vie intérieure pour la détente ou rencontres amicales avec foyers et fontaines. - Aménagement extérieur avec balançoires et jardin. - Service de navette pour vos sorties(abris-bus). - Activités, cours, visites & conférences organisées sur le site et à l'extérieur.

COMMODITÉS: - salon de coiffure ""L'ÉDEN"". - SPA beauté ""Le Jardin"" pour les résidents et leurs invités. - Boutique de vêtements sur place de temps à autre. - Dépanneur et pharmacie. - Comptoir bancaire ""caisse Desjardins"" - Nettoyeur et buanderie. - Lieu de recueillement. - Coffret de sûreté à l'intérieur de chaque appartement. - Système d'appel d'urgence 24 hres/jour, 7 jours/7

GASTRONOMIE: - Les Sous-Bois: Notre vaste salle à manger au menu succulent et diversifié. - Le Gourmet: Épicerie fine. Idéale pour casser la croûte. - Le Bistro Chez Muriel: Cuisine d'inspiration française. L'endroit idéal pour un repas raffiné. - Salle à manger et Café-Bistro. - Épicerie fine.

TOUT Y EST. À qui la chance?

Le Boisé Notre-Dame est un vaste complexe immobilier de luxe offert à une clientèle de 55 ans et plus, souhaitant une retraite de rêve, et surtout désirant prolonger un mode de vie actif. L'unité #217 est située à l'avant avec vue sur un magnifique parc boisé. Inclus dans les frais de condo = eau chaude, câble/téléphonie de base + services.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Cuisine
    2e étage
    9.6 x 9.1 p
    Céramique
  • Coin repas
    2e étage
    7.11 x 9.4 p
    Bois
  • Salon
    2e étage
    12.2 x 13.7 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    2e étage
    10.11 x 14.4 p
    Bois
  • Salle de bains
    2e étage
    10.1 x 8.2 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    2e étage
    9.9 x 12.6 p
    Bois
  • Bureau à domicile
    2e étage
    8.1 x 7.5 p
    Bois
  • Salle de bains
    2e étage
    7.10 x 5.11 p
    Céramique
  • S. lavage/rangement
    2e étage
    9.4 x 5.1 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces7
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bain2

Dimensions

  • Aire habitable1 081p2

Évaluation municipale

  • Année2020
  • Terrain1
  • Bâtiment397 400
  • Total397 401

Frais et taxes

  • Taxe municipale3 449
  • Taxe scolaire487
  • Coût d'énergie600
  • Frais de copropriété8 892
  • Total13 428

Inclusions

Stores, appareil téléphonique du Boisé, bracelet d'urgence et manette d'ouvre-porte du garage.

Exclusions

Lave-vaisselle et luminaire de la chambre des maîtres.

Caractéristiques

  • Particularités Boisé
  • Zonage Résidentiel
  • Armoires
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fenêtres Aluminium
  • Garage Chauffé, Intégré
  • Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Vue Sud-Est
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Revêtements Brique, Pierre
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Place Bell, Transport en commun, Université
  • Stationnement Au garage(1)
  • Toiture Bitume et gravier
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222