Appartement / Condo

879 000

11 Rue Charlevoix - Montréal (Le Sud-Ouest)
MLS/Centris 11186922

Description

Voici une époustouflante unité de près de 2000 pieds carrés au coeur d'un quartier vibrant pour un style de vie unique!

Ce condo brillamment aménagé sur deux niveaux offre des espaces de vie distincts et bien conçus aux finitions haut de gamme.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte dispose d'un lumineux salon avec rangement mural, d'une salle à manger et d'une cuisine au style épuré avec comptoirs de quartz et évier sous-plan.

L'aménagement du palier principal se complète harmonieusement avec la splendide chambre principale et l'élégante salle de bains avec baignoire autoportante et douche en coin.

Descendez ensuite au niveau du bas pour accéder aux trois autres grandes chambre à coucher, à la spacieuse salle familiale ainsi qu'à la deuxième salle de bains moderne munie d'une douche double vitrée.

Planchers et plafonds de bois, murs de brique, poutres apparentes et généreuse fenestration sont autant d'atouts qui distinguent cette propriété d'exception.

Habitez un des quartiers les plus en vogue de la ville!

Profitez de la proximité des transports en commun et pistes cyclables, de nombreux cafés et restaurants de renoms, de la beauté des parcs et espaces verts environnants et d'une diversité inouïe de commerces et services.

Le tout à distance de marche ! À qui la chance?

Les Cours Charlevoix: Superbe unité haut de gamme au style architectural distingué et aux finitions ultramodernes. Espaces aérés, murs de briques, hauts plafonds, quatre chambres, loggia privée et superbe jardin commun. À deux pas du Canal Lachine et du Marché Atwater!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    19.6 x 14.10 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    13.4 x 12.0 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    11.10 x 8.3 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    17.1 x 9.7 p
    Bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    8.7 x 7.4 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    20.7 x 13.7 p
    Vinyle bois
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    13.8 x 9.7 p
    Vinyle bois
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    21.3 x 9.1 p
    Vinyle bois
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    12.6 x 13.1 p
    Vinyle bois
  • Bureau à domicile
    Sous-sol
    11.6 x 6.10 p
    Vinyle bois
  • Salle de bains
    Sous-sol
    10.0 x 8.0 p
    Céramique
  • Rangement
    Sous-sol
    10.0 x 8.0 p
    Linoléum

Pièces

  • Pièces9
  • Chambres à coucher4
  • Salles de bain2

Dimensions

  • Aire habitable1 994p2

Évaluation municipale

  • Année2021
  • Terrain151 300
  • Bâtiment410 100
  • Total561 400

Frais et taxes

  • Taxe municipale4 499
  • Taxe scolaire546
  • Coût d'énergie1 900
  • Frais de copropriété11 316
  • Total18 261

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, chauffe-eau, habillage des fenêtres.

Caractéristiques

  • Particularités Canal
  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
  • Stationnement Au garage(1)

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222