Maison à étages

Vendu

1663 Rue Calixa-Lavallée - Sainte-Julie
MLS/Centris 10861929

Description

Cette propriété se distingue par son abondance de lumière naturelle et son aménagement bien pensé.

Le hall offre une splendide vue d'ensemble sur la disposition aérée de la maison. Pénétrez ensuite dans le grand salon avec foyer au bois. Puis montez deux marches et vous voilà dans la salle à manger ouverte sur la cuisine avec comptoir-lunch et accès à la terrasse.

Le deuxième étage est consacré aux trois spacieuses chambres avec planchers en lattes de bois de bambou. La salle de bains familiale munie d'une baignoire encastrée et douche séparée.

Au niveau terrasse, se trouve une salle familiale avec porte-patio menant à la cour suivi d'une salle d'eau avec espace buanderie. Le sous-sol propose un pratique atelier, un rangement de cèdre et un grand rangement (semi-hauteur).

À l'extérieur, une haute haie de cèdre procure beaucoup d'intimité à la grande cour arrière. Cet endroit idéal pour laisser les enfants s'amuser en toute sécurité ou encore pour faire un bon BBQ dispose d'un cabanon et de deux belles terrasses.

De plus, habitez un secteur calme à proximité de plusieurs services tels que: Transports en commun Grands axes routiers Restaurants Boulangerie, épiceries, pharmacie Boutiques et commerces divers Parcs Écoles et garderies

Puis rendez-vous à Montréal en seulement 30 minutes!

Splendide propriété à étages située sur un joli terrain en coin de rue au coeur d'un quartier paisible et chaleureux! Bénéficiez d'espaces de vie aérés et lumineux et d'un aménagement fonctionnel des lieux. Salon avec foyer au bois. Aire ouverte, trois chambres à coucher, salle familiale, sous-sol et cour intime. Électroménagers inclus.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    8.7 x 6.8 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    13.2 x 14.4 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    12.0 x 10.4 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    11.3 x 10.0 p
    Céramique
  • Salle familiale
    2ième étage
    17.2 x 11.11 p
    Bois
  • Salle d'eau
    2ième étage
    5.1 x 11.11 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    3ième étage
    13.11 x 11.11 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    3ième étage
    10.0 x 10.1 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    3ième étage
    10.2 x 10.2 p
    Bois
  • Salle de bains
    3ième étage
    7.8 x 10.4 p
    Céramique
  • Sous-sol
    Sous-sol
    31.3 x 10.5 p
    Béton
  • Rangement
    Sous-sol
    22.10 x 9.0 p
    Béton
  • Rangement
    Sous-sol
    4.0 x 8.0 p
    Béton

Pièces

  • Pièces8
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain1
  • Salle d'eau1

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment11 x10m
  • Dimensions du terrain20 x30p
  • Superficie du terrain6 312p2

Évaluation municipale

  • Année2020
  • Terrain131 900
  • Bâtiment212 500
  • Total344 400

Frais et taxes

  • Taxe municipale2 806
  • Taxe scolaire332
  • Total3 138

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, laveuse-sécheuse, gazebo, aspirateur central, luminaires, habillages de fenêtres, système d'alarme, thermopompe murale, cabanon, bois chauffage, établi du S-S + armoires rangement, ouvre-porte garage, broyeur, table & 6 chaises de patio

Caractéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement Au garage(1), Extérieur(4)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222