Appartement / Condo

689 000

675 Rue Paul-Doyon - Boucherville
MLS/Centris 10561388

Description

Luxueux condo de 2 CAC et bureau (possibilité d'une 3e chambre) avec plus de 1293 pc ENTIÈREMENT rénové avec matériaux de choix situé dans un quartier recherché des plus paisible et sécuritaire.

Tout a été pensé et vous serez charmé dès votre entrée.

*** Idéal pour jeunes professionnels ou votre petite famille.

UN VRAI CLÉ en main avec plafonds de 9 pieds et luminosité OPTIMALE.

- Un vaste hall d'entrée situé au rez-de-chaussée vous guidera vers les quelques marches afin de vous rendre au pallier du deuxième étage. - L'espace de vie principale offre une luminosité sans pareil avec un chaleureux salon avec foyer au gaz ouvert sur la salle à manger et la superbe cuisine blanche digne des meilleurs chefs avec son plan de travail à l'îlot, son broyeur, ses électroménagers de qualité et ses encastrés. - Une vaste chambre à coucher principale avec walk-in et une 2e de bonnes grandeurs. *** Au besoin, le bureau à domicile pourrait également servir de 3e chambre à coucher. - Une salle de bain très chic avec baignoire autoportante et douche en coin vitrée

- Un garage double qui saura convaincre par ses multiples possibilités pour la voiture et le rangement. - Le grand balcon idéal pour profiter des belles journées avec sortie pour BBQ.

La propriété idéale pour la famille moderne et active avec sa proximité à une multitudes d'attraits :

- De nombreux parcs et un réseau de piste cyclable impressionnant - Centre multifonctionnel de Boucherville. - À quelques minutes d'un terrain de golf, de parcs, aréna, écoles, centre d'achat, magasin grande surface, et plusieurs très bons restaurants. - À proximité des autoroutes 132, 20 & 30. - Le lac et parc Vincent D'Indy qui se trouve à tout juste 1 km saura vous charmer.

Liste des rénovations/ajouts: - Toiture 2014 (garantie 40 ans) - Salle de bains et cuisine au complet (2021) - Peinture, sablage de plancher, façade et céramique foyer (2021) - Balcon 11X11. Plancher fibre de verre remplacé (2021) - Thermopompe (2020) - Auvent électrique (2016) +++

À qui la chance?

LUXUEUX condo de 2 CAC + bureau (possibilté d'une 3e chambre) sise au deuxième étage d'un complexe d'habitation bien pensé à proximité de TOUT. Idéal pour jeunes professionnels ou votre petite famille. Une disposition fluide entre les généreuses pièces offre un espace de vie ouvert qui vous comblera. Grand balcon et 2 garages. Une visite et vous serez charmé!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    3.3 x 9.4 p
    Céramique
  • Boudoir
    2ième étage
    5.7 x 8.5 p
    Tapis
  • Salon
    2ième étage
    14.1 x 19.1 p
    Bois
  • Bureau ou 3e chambre à coucher
    2ième étage
    7.11 x 9.8 p
    Bois
  • Salle à manger
    2ième étage
    11.7 x 12.2 p
    Bois
  • Cuisine
    2ième étage
    11.7 x 8.7 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    11.3 x 16.0 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    11.4 x 12.3 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    7.11 x 8.4 p
    Céramique
  • Salle de lavage
    2ième étage
    3.9 x 6.5 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces7
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bain1

Dimensions

  • Aire habitable1 293p2

Évaluation municipale

  • Année2022
  • Terrain166 200
  • Bâtiment238 500
  • Total404 700

Frais et taxes

  • Taxe municipale2 602
  • Taxe scolaire340
  • Frais de copropriété2 640
  • Total5 582

Inclusions

Aspirateur central, système alarme, habillage de fenêtres, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, broyeur, laveuse, sécheuse, meuble 2e chambre à coucher, établi du garage et support mural pour télévision.

Caractéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement Au garage(2)
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222