Duplex

649 000

316 Rue de Longueuil - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
MLS/Centris 27249324

Description

Immense rez-de-chaussée avec grand hall d'entrée, salon et salle à manger à aire ouverte, quatre chambres de très bonnes dimensions dont trois sont munies de salle de bains intégrées, plus une salle de bains complète et cuisine avec porte patio donnant sur la cour.

À l'étage, on retrouve, trois chambres dont deux ont un accès extérieur, grand salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une salle de bains complète avec espace laveuse/sécheuse.

Splendide cour intime avec terrasse pavée et charmant bassin d'eau. Un lieu des plus enchanteurs!

Propriété aux multiples atouts située dans l'historique Vieux-Longueuil.

À deux pas de: - la rue Saint-Charles et de tous ses services - du Parc St. Mark - nombreux excellents restaurants - transports en commun et métro - du Centre-Culturel

À proximité des autoroutes, parcs, écoles et garderies.

- Duplex avec rez-de-chaussée présentement utilisé comme gîte l'Oasis du Vieux-Longueuil.

- Les deux logements sont présentement occupés par le propriétaire.

- Excellents revenus potentiels.

- Toiture refaite en 2016.

UNE CHANCE UNIQUE!!!

Magnifique duplex centenaire situé coeur du chaleureux Vieux-Longueuil à deux pas de l'effervescente rue Saint-Charles et du métro! Contribuant au charme de ce réputé quartier, cette propriété sied sur un splendide terrain paysager avec une jolie cour pavée. Profitez de deux grands 6 1/2. Plusieurs atouts et excellents revenus potentiels.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Salon
    2ième étage
    13 x 11.10 p
    Bois
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    3.5 x 3.7 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    12.0 x 12.1 p
    Bois
  • Cuisine
    2ième étage
    12.9 x 11 p
    Céramique
  • Salle à manger
    2ième étage
    11.10 x 12 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    12.11 x 11.11 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    12.10 x 10.3 p
    Céramique
  • Couloir
    Rez-de-chaussée
    3.4 x 9.0 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    11.5 x 11.10 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    7.11 x 12 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    12 x 11 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    8.5 x 12.1 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    7.2 x 9.3 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    9.2 x 11.10 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    12.9 x 10.3 p
    Céramique
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    8.9 x 4.11 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces6
  • Chambres à coucher4
  • Salles de bain4

Dimensions

  • Aire habitable234m2
  • Superficie du terrain311m2

Évaluation municipale

  • Année2020
  • Terrain130 500
  • Bâtiment226 300
  • Total356 800

Revenus

  • 2unités de6 1/2

Frais et taxes

  • Taxe municipale4 797
  • Taxe scolaire496
  • Total5 293

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux

Exclusions

Tous les biens personnels du locataire du 318, spa et accessoires.

Charactéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Salles de bains intégrées
  • Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Cave de service
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Revêtements Brique
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222