Triplex

Vendu

203 Rue Goyette - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
MLS/Centris 26761015

Description

Propriété à revenu parfaite pour conversion bi-générationnelle.

Rez-de-chaussée offrant une superbe luminosité libre à l'acheteur.

Grand salon double avec mur de brique suivi d'une splendide cuisine avec de nombreux espaces de rangement, armoires et thermoplastique et comptoirs de quartz, ouverte sur la salle à manger accédant à la cour.

Retrouvez ensuite deux grandes chambres à coucher, un deuxième salon et une salle de bain avec baignoire encastrée et douche séparée.

Avec son entrée indépendante le sous-sol peut parfaitement être converti en logement multigénération. Il offre une spacieuse salle familiale, un cinéma-maison, une troisième chambre de bonnes dimensions, salle de bain complète et salle de lavage.

Au deuxième étage, 2 X 3 1/2 avec une chambre. (Loué sans bail)

Magnifique cour clôturée avec terrasse de bois, piscine hors-terre et grand cabanon.

Situé sur une rue paisible dans un secteur résidentiel du Vieux-Longueuil près de tous les services!

- Écoles et garderies - Hôpital Pierre-Boucher - Magasins, restaurants, épicerie et pharmacie - Parc Michel-Chartrand - Autobus et métro Longueuil

Les photos sont celles du rdc.

Un nouveau certificat de localisation à venir. Un test de pyrite sera fournit par les vendeurs.

Magnifique triplex sur deux étages offrant 2 charmants 3 1/2 ainsi qu'un immense rdc avec sous-sol aménagé muni d'une entrée indépendante, idéal pour bi-génération. Lumineux rdc à aire ouverte, cuisine moderne, trois chambres, deux salons, deux sdb, salle familiale et cinéma maison. Cour avec terrasse et piscine. Excellent investissement!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    9 x 8.4 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    12 x 17.2 p
    Plancher flottant
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    14.2 x 9.9 p
    Céramique
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    14.2 x 9 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    12 x 10.5 p
    Plancher flottant
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    10.3 x 17.3 p
    Plancher flottant
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    8.8 x 9.10 p
    Plancher flottant
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    9.10 x 7.3 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    8.10 x 16 p
    Béton
  • Cinéma maison
    Sous-sol
    12.11 x 16 p
    Tapis
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    9.7 x 13.2 p
    Plancher flottant
  • Salle de bains
    Sous-sol
    12.8 x 5 p
    Béton
  • Salle de lavage
    Sous-sol
    6.3 x 6 p
    Béton
  • Salle des machines
    Sous-sol
    11.6 x 26 p
    Béton

Pièces

  • Pièces3
  • Chambres à coucher1
  • Salles de bain1

Dimensions

  • Aire habitable215m2
  • Dimensions du terrain17 x0p
  • Superficie du terrain440m2

Évaluation municipale

  • Année2020
  • Terrain127 700
  • Bâtiment259 100
  • Total386 800

Revenus

  • 2unités de3 1/2
  • 1unités deAU 1/2

Frais et taxes

  • Taxe municipale3 612
  • Taxe scolaire549
  • Total4 161

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-onde, habillage des fenêtres, piscine hors-terre et accessoires, support à télévision, 3 tablettes du salon.

Exclusions

Chauffe-eau électrique de la piscine.

Charactéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
  • Équipement disponible Thermopompe murale
  • Piscine Hors-terre
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
  • Revêtements Pierre
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Stationnement Extérieur(3)

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222