Appartement / Condo

359 000

682 Rue des Sureaux - Boucherville
MLS/Centris 26097629

Description

Voici une splendide unité, tout ce qu'il y a de mieux pour loger un couple ou une petite famille!

Située au premier étage du charmant Projet des Cours Georgiennes, cette propriété distinguée propose un concept à aire ouverte où l'on retrouve un chaleureux salon avec foyer au gaz et accès à la terrasse privée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine au style chaleureux avec évier double et comptoir-lunch. Tous les électroménagers sont inclus.

Profitez aussi de deux chambres à coucher de très bonnes dimensions procurant toute l'intimité et le confort souhaités. La chambre principale offre un grand walk-in.

Tandis que la salle de bains vous garantit détente et relaxation grâce à son bain podium et sa douche séparée.

C'est sans doute au bord de la piscine creusée à l'eau salée que vous aimerez passer les chaudes journées d'été!

Beaucoup de rangement, dont un grand walk-in en entrant et un espace privatif intérieur. Le stationnement B58 est inclus et plusieurs places visiteurs sont accessibles.

Une localisation de choix où tout est proximité!

À quelques minutes de services tels que: épiceries, restaurants et boutiques du Carrefour Rive-Sud incluant le IKEA, Costco et pharmacies.

Avec accès rapide aux autoroutes 20, 30, et 132 et à 25 minutes du Centre-ville de Montréal.

Les Cours Georgiennes; une élégante copropriété, un lieu exceptionnel! Magnifique condo de plus de 1228pc empreint d'une abondante lumière. Cuisine luxueuse ouverte sur la salle à manger. Concept aire ouverte salon avec foyer au gaz, grande terrasse avec vue sur la piscine. Deux CAC dont la principale avec walk-in. Près de toutes les commodités!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    12.3 x 18.6 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    12.9 x 16.5 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    8.11 x 11.6 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    12.3 x 14.6 p
    Tapis
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    9.9 x 12.4 p
    Tapis
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    8.4 x 13.0 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces5
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bain1

Dimensions

  • Aire habitable1 229p2

Évaluation municipale

  • Année2020
  • Terrain13 100
  • Bâtiment239 600
  • Total252 700

Frais et taxes

  • Taxe municipale1 785
  • Taxe scolaire340
  • Frais de copropriété3 492
  • Total5 617

Inclusions

Les luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse.

Exclusions

Tous les autres éléments fixés au mur.

Charactéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Système d'égouts Municipal
  • Allée Asphalte
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement Extérieur(1)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222