Maison à étages

399 900

5984 Rue Ludger-Marchand - Saint-Hubert (Longueuil)
MLS/Centris 26072934

Description

Le 5984, Ludger-Marchand: Une propriété lumineuse et localisée dans un rond point de verdure face au Parc Lucien-Milette.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE: - Vaste aire de vie ouvert offrant une luminosité abondante avec plafond haut. - Cuisine mise-à-jour en 2018 avec îlot central. Ouverte sur la salle à manger. - Spacieux salon avec grande fenestration et vue sur le parc en façade. - Chambre à coucher principale d'excellente dimension. - Deuxième chambre à coucher à l'étage séparée par la salle de bain principale. - Vaste salle familiale avec accès au jardin arrière par une porte-patio. (Pourrait servir de 3e chambre à coucher à l'étage).

ACCÈS AU SOLARIUM PAR LA PORTE-PATIO DE LA SALLE À MANGER.

AU SOUS-SOL:

- Grand espace salon/bureau avec belle fenestration. - Très grande chambre à coucher avec rangement. - Salle de bain complète avec douche et salle de lavage.

GARAGE simple intégré et chauffé.

À L'EXTÉRIEUR:

- Stationnement à double largeur pouvant accueillir 4 véhicules. - Cour avec espace pour la terrasse1espace pour set de patio accessible par la salle familiale. - Cabanon pour du rangement supplémentaire. - Face à un rond point de verdure et au très grand Parc Lucien-Milette.

RÉNOVATIONS:

- Toiture 2014 - Planchers sablés en 2018 - Cuisine mise-à-jour en 2018 - Solarium et SPA intégré.

Test de pyrite: IPPG=1 au sous-sol et 0 au garage (certificat)

AUCUN VOISIN AVANT- Face au Parc Lucien-Milette. Située dans un rond point. Parfaite pour votre famille. Vaste propriété à paliers multiples vous offrant un superbe espace de vie. Toiture 2014. Cuisine m-à-j en 2018. Solarium avec spa intégré. Garage simple. Près des Promenades St-Bruno. Près des axes routiers sans compromettre la tranquillité.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    13.2 x 13.3 p
    Parqueterie
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    7.4 x 10.9 p
    Céramique
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    9.0 x 10.9 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Rez-de-chaussée
    14.10 x 12.10 p
    Parqueterie
  • Solarium
    Rez-de-chaussée
    14.0 x 18.0 p
    Autre
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    15.1 x 12.7 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    12.10 x 9.5 p
    Parqueterie
  • Salle de bains
    2ième étage
    9.0 x 11.0 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    13.0 x 12.8 p
    Plancher flottant
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    18.1 x 9.2 p
    Plancher flottant
  • Salle de bains
    Sous-sol
    5.8 x 12.0 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces11
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain2

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment33 x 35 p
  • Dimensions du terrain49 x 98 p
  • Superficie du terrain4 843 p2

Évaluation municipale

  • Année2019
  • Terrain117 000
  • Bâtiment211 400

Frais et taxes

  • Taxes municipales3022
  • Taxes scolaires541

Inclusions

Spa, tous les luminaires, micro-ondes hotte, lave-vaisselle, tringles, stores, rideaux, aspirateur central, climatiseur mural, cabanon.

Exclusions

Le chauffe-eau est en location.

Charactéristiques

  • Particularités Face au Parc Lucien-Millette
  • Zonage Résidentiel
  • Armoires Mélamine
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Appareils en location Chauffe-eau(1)
  • Piscine Spa
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Vue Face au Parc Lucien-Millette
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Promenades St-Bruno, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Stationnement Au garage(1), Extérieur(4)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • | 514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • | 514 473.6222