Triplex

Vendu

5892 Grande Allée - Longueuil (Saint-Hubert)
MLS/Centris 23291259

Description

LOCALISATION DE CHOIX. Triplex + GARAGE bien entretenu offrant trois vastes unités de plus de 1000 pieds carrés toutes munies de trois chambres et d'une aire ouverte alliant salon cuisine et salle à manger.

Chaque 5 1/2 possède une généreuse fenestration ainsi qu'un balcon privé.

De plus, l'immeuble avec garage séparé sied sur un splendide terrain avec une grande cour arrière gazonnée et clôturée dotée d'un cabanon à rangement.

Les commodités et services abondent dans les environs! À quelques minutes à peine de:

- Quartier 10/30 - Futur REM - Garderies - Restaurants - Transports en commun - Épiceries - Écoles - Parcs Et plus encore!

Le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires.

Les revenus effectifs sont de 43,680$ (37,680$ pour les 3 logements + 6000$ pour la location du garage).

À qui la chance?

Magnifique triplex situé à 5 minutes du Quartier Dix-30 et du futur REM offrant trois belles unités de plus de 1000 p.c. avec garage et grande cour. Un produit rare sur le marché générant des revenus annuels de 43,680$. Visites avec promesse d'achat acceptée. L'opportunité d'investissement à ne pas manquer!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Cuisine
    Sous-sol
    9.0 x 11.6 p
    Linoléum
  • Cuisine
    2ième étage
    9.0 x 11.6 p
    Linoléum
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    9.0 x 11.6 p
    Linoléum
  • Salle à manger
    Sous-sol
    11.0 x 11.6 p
    Linoléum
  • Salle à manger
    2ième étage
    11.0 x 11.6 p
    Linoléum
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    11.0 x 11.6 p
    Linoléum
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    11.6 x 12.6 p
    Tapis
  • Salon
    Sous-sol
    15.0 x 12.0 p
    Parqueterie
  • Salon
    2ième étage
    15.0 x 12.0 p
    Tapis
  • Chambre à coucher principale
    Sous-sol
    12.6 x 12.0 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    12.6 x 12.0 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    12.6 x 12.0 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    10.6 x 11.6 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    10.6 x 11.6 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    10.6 x 11.6 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    9.0 x 11.0 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    9.0 x 11.0 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    9.0 x 11.0 p
    Parqueterie

Pièces

  • Pièces5
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain1

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment10 x11m
  • Dimensions du terrain18 x32p
  • Superficie du terrain552m2

Évaluation municipale

  • Année2020
  • Terrain143 500
  • Bâtiment437 600
  • Total581 100

Revenus

  • 3unités de5 1/2

Frais et taxes

  • Taxe municipale5 439
  • Taxe scolaire574
  • Total6 013

Inclusions

Luminaires, climatiseurs (3)

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

Caractéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Allée Asphalte
  • Revêtements Brique
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Stationnement Au garage(1), Extérieur(6)

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222