Maison de plain-pied

859 000

30 Av. Augustin - Candiac
MLS/Centris 22628447

Description

Profitez d'un lieu calme et familial dans un secteur des plus agréables!

Le rez-de-chaussée de cette chaleureuse propriété dispose d'un spacieux espace de vie à aire ouverte dont la cuisine est le point central. Celle-ci offre beaucoup de fonctionnalités avec ses nombreux espaces de rangement, plans de travail, comptoirs de quartz et coin dînette.

Ensuite suivent la grande salle à manger et le salon avec foyer et portes patio doubles accédant à la cour.

Ce lieu est bondé d'une généreuse luminosité et d'un plafond cathédrale qui en amplifie la grandeur.

Le premier plancher est également doté d'un bureau et de deux chambres à coucher dont la suite principale avec walk-in et salle de bains privée.

Découvrez le sous-sol totalement aménagé avec sa salle familiale et son coin gym attenant, deux autres chambres, salle de bains complète avec espace buanderie, un grand rangement et un pratique atelier.

Profitez aussi d'un garage double chauffé et d'un système d'irrigation à l'avant et sur le côté (ajustement à apporter pour le rendre fonctionnel à l'arrière).

La splendide cour aménagée se distingue par ses beaux aménagements paysager, sa belle terrasse, son patio et sa piscine creusée.

Cet endroit idyllique est tout indiqué pour se prélasser au soleil ou recevoir les amis!

Voici un quartier où il fait bon vivre! Entouré de nombreux parcs et à proximité de plusieurs services tels que:

Écoles Épicerie, boulangerie Restaurants Banques Boutiques variées

Avec accès facile aux autoroutes.

Propriété tout simplement idéale pour votre famille. À qui la chance?

Superbe propriété aux spacieux et lumineux espaces siégeant sur un terrain magnifiquement paysager avec piscine creusée. Située sur une rue paisible des plus sécuritaire pour votre famille. La maison offre une aire ouverte, plafond cathédrale, 5 chambres, salon avec foyer, sous-sol aménagé. Un coup de coeur assuré.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    5 x 9 p
    Céramique
  • Bureau à domicile
    Rez-de-chaussée
    12.4 x 12.9 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    12.5 x 10.9 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    9.5 x 11.4 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    22.7 x 15.9 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    15.6 x 12.4 p
    Bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    9.5 x 13.7 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    11.10 x 11.5 p
    Bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    5.2 x 4.8 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    20.6 x 15.5 p
    Plancher flottant
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    13.0 x 13.0 p
    Plancher flottant
  • Salle de bains
    Sous-sol
    8.2 x 10 p
    Céramique
  • Salle de jeux
    Sous-sol
    16.0 x 14.9 p
    Plancher flottant
  • Salle d'exercice
    Sous-sol
    13.0 x 11.6 p
    Plancher flottant

Pièces

  • Pièces14
  • Chambres à coucher5
  • Salles de bain3

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment14 x11m
  • Dimensions du terrain26 x0p
  • Superficie du terrain743m2

Évaluation municipale

  • Année2020
  • Terrain286 200
  • Bâtiment328 200
  • Total614 400

Frais et taxes

  • Taxe municipale4 541
  • Taxe scolaire958
  • Total5 499

Inclusions

Luminaires, habillage fenêtres, cuisinière Fisher Paykel, lave-vaisselle, micro-ondes convection Fisher Paykel, hauts parleurs, ventilateur, système d'alarme, aspirateur central & access., access. de piscine, ouvre porte garage (1), table de billard, support télévision (2)

Charactéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Piscine Creusée
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Allée Pavé uni
  • Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
  • Revêtements Brique, Canexel
  • Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement Au garage(2), Extérieur(4)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222