Maison de plain-pied

359 000

440 Rue Ste-Catherine - Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
MLS/Centris 21080526

Description

Le VIEUX-LONGUEUIL: Le 440, rue Ste-Catherine: Une propriété offrant plusieurs rénovations importantes. Parfaitement localisée, à moins de 3 km du Métro Longueuil.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE: - Superbe espace de vie avec planchers de bois franc. - Salon avec vaste fenêtre en baie changée en 2014. Sublime luminosité. - Cuisine impeccable et fonctionnelle intégrant la salle à manger. - 3 chambres à coucher sur le même étage, idéal pour votre famille. - Une salle de bain dont la toilette, robinetterie et la fan ont été changées entre 2014-2016. - Accès à la cour arrière et au stationnement.

AU SOUS-SOL:

- Vaste salle familiale incluant un espace bar. On adore ce petit cachet de l'époque! - Une salle de lavage/d'eau de parfaite dimension. - Une quatrième chambre à coucher.

À L'EXTÉRIEUR:

Magnifique jardin arrière parsemé d'arbres matures. Un cabanon pour le rangement. Un stationnement pour 2 véhicules délimité par une clôture en bois nouvellement installée.

LISTE DES RÉNOVATIONS IMPORTANTES: - Drain français + isolation + imperméabilisation (21 845.25$): 2013 - Toiture en bardeaux de métal + ajout d'aération maximum (garantie 50 ans): 2015 - Margelles aux 4 fenêtres + drain de porte: 2013 - Entrée électrique 200A + convertair: 2013 - Clôture en cèdre - Toilette, robinetterie, fan SDB RDC: 2014-2016 - Fenêtres du sous-sol + baie window avant + porte entrée: 2014 - Réparation préventive de 3 fissures: 2018

Le VIEUX-LONGUEUIL s'offre à vous... Demandez une visite!

LE VIEUX-LONGUEUIL. Plain-pied impeccable et parfait pour votre famille. Superbe cour arrière clôturée. Rénovations importantes (plus de 60 000$). Toiture en tôle 2015 avec garantie 50 ans. 3 CAC au RDC +1 au sous-sol. Secteur paisible près d'un parc. À moins de 3km du Métro Longueuil. Près des services. Possibilité d'occupation rapide. WOW!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    13.4 x 11.2 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    13.4 x 10.8 p
    Couvre-sol souple
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    11.2 x 11.0 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    11.2 x 7.2 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    10.9 x 10.0 p
    Bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    7.4 x 6.5 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    21.0 x 21.0 p
    Plancher flottant
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    12.10 x 10.5 p
    Autre
  • Salle de lavage
    Sous-sol
    10.5 x 6.0 p
    Couvre-sol souple
  • Salle d'eau
    Sous-sol
    4.1 x 3.2 p
    Autre
  • Atelier
    Sous-sol
    6.1 x 12.5 p
    Béton

Pièces

  • Pièces11
  • Chambres à coucher4
  • Salles de bain1
  • Salle d'eau1

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment40 x 24 p
  • Dimensions du terrain58 x 95 p
  • Superficie du terrain5 510 p2

Évaluation municipale

  • Année2019
  • Terrain215 000
  • Bâtiment80 400

Frais et taxes

Inclusions

Micro-ondes hotte, stores, lave-vaisselle, chauffe-eau.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, ventilateurs(2).

Charactéristiques

  • Particularités Coin de rue
  • Zonage Résidentiel
  • Armoires Mélamine
  • Mode de chauffage Convectair, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fenêtres PVC
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
  • Revêtements Aluminium, Brique, Stuc
  • Proximité Cegep, Cegep Édouard-Montpetit, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Stationnement Extérieur(2)
  • Toiture Garantie 50 ans, Tôle
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • | 514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • | 514 473.6222