Maison à étages

559 000

946 Rue Louis-Hennepin - Boucherville
MLS/Centris 20413215

Description

Le 946 Louis-Hennepin. Vaste maison à étages de 3 CAC (possibilité d'une 4e) située dans un secteur des plus recherché de Boucherville (Jardins Sabrevois). Garage double (tandem) + cour aménagée et intime sur un terrain de plus de 7000 pieds carrés.

***LUMINOSITÉ OPTIMALE avec plafond cathédral + puits lumière au salon. UN WOW!!!

REZ-DE-CHAUSSÉE: - Hall d'entrée des plus accueillant avec rangement. - Salon avec plafond cathédral et puits de lumière pour laisser entrer un maximum de luminosité. - Grande salle à manger pouvant y recevoir vos amis et famille. - Cuisine des plus fonctionnelle avec armoires en bois et comptoirs de granite. - Salle d'eau/salle de lavage. - Solarium 4 saisons (17 X 13) fenestré sur 3 côtés et donnant sur le jardin. Un coup de coeur.

À L'ÉTAGE: - Chambre des maîtres avec salle de bains attenante rénovée. Douche indépendante en verre + bain thérapeutique. - 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions. - Mezzanine pouvant servir de bureau ou de 4e chambre. - 2e salle de bains complète.

SOUS-SOL: - Salle de cinéma maison. - Salle d'exercise. - Salle des machines. - Rangements. - Cave à vin.

EXTÉRIEUR: - Cour aménagée et clôturée avec arbres matures. - Beaucoup d'espace et TOUTES les options sont possible. - Cabanon.

GARAGE/ALLÉE: - Double (tandem) (12,6 X 27) - Mezzanine + rangement. - Allée en pavé-uni pouvant recevoir au moins 4 véhicules.

AUTRES (Rénovations récentes selon les propriétaires): - Toutes les fenêtres changées en 2015. - Salle de bains (2) + salle d'eau entre 2012 et 2016 - Armoires de cuisine + comptoir de granite en 2014.

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

**** IPPG de 0 au sous-sol et sous-sol.

PRÈS DE TOUS LES SERVICES.

Cette propriété des plus familiale vous attend. À qui la chance?

Vaste maison à étage de 3 chambres à coucher (poss.d'une 4e) située dans les Jardins de Sabrevois. Secteur mature et familial. LUMINOSITÉ OPTIMALE. Plafond cathédral et puits de lumière. Un WOW!!!. Solarium 4 saisons pour y passer des moments magiques. Garage double (tandem). Cour aménagée et clôturée. Près de tous les services. À qui la chance?

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    14.8 x 9.3 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    11.7 x 18.5 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    11.4 x 13.9 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    11.0 x 12.9 p
    Céramique
  • Solarium
    Rez-de-chaussée
    17.3 x 10.1 p
    Couvre-sol souple
  • Salle d'eau
    Rez-de-chaussée
    7.11 x 5.0 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    12.6 x 16.5 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    12.5 x 10.2 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    11.1 x 12.4 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    12.0 x 12.5 p
    Bois
  • Mezzanine
    2ième étage
    11.3 x 7.6 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    9.5 x 7.3 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    10.11 x 19.10 p
    Plancher flottant
  • Salle de jeux
    Sous-sol
    11.1 x 15.10 p
    Plancher flottant
  • Atelier
    Sous-sol
    11.1 x 17.11 p
    Béton
  • Cave/ chambre froide
    Sous-sol
    11.7 x 12.0 p
    Béton

Pièces

  • Pièces16
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain2
  • Salle d'eau1

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment38 x 36 p
  • Dimensions du terrain59 x 120 p
  • Superficie du terrain7 098 p2

Évaluation municipale

  • Année2018
  • Terrain141 700
  • Bâtiment399 300

Frais et taxes

  • Taxes municipales3838
  • Taxes scolaires920

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtre, ouvre porte de garage(2), armoire de métal du garage.

Charactéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Intégré, Simple largeur
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Allée Pavé uni
  • Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
  • Revêtements Brique
  • Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
  • Stationnement Au garage(1), Extérieur(4)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • | 514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • | 514 473.6222