Maison à étages

1 149 000

2026 Rue Marcelle-Ferron - Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
MLS/Centris 20146928

Description

PARCOURS DU CERF- LES PORTES DE L'EUROPE!Une prestigieuse propriété qui a tous les atouts pour que vous tombiez en amour dès votre première visite!

FAITES VOTRE ENTRÉE... La luminosité et la vue sur la cour aménagée capteront à coup sûr votre attention!

AU RDC: - La hauteur de ses plafonds (9 pieds) et la fenestration arrière procure un effet d'espace et de luminosité que vous apprécierez. - Le salon est rehaussé par un superbe foyer au gaz naturel et par la magnifique vue sur le jardin arrière. - La cuisine est chaleureuse et munie d'électroménagers haut-de-gamme ainsi qu'un espace repas adjacent. Ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité. - La salle à manger est spacieuse et vous permettra d'accueillir de nombreux convives. Accès à la terrasse extérieure. Double sortie de gaz. - Salle d'eau séparée de la salle de lavage. - Espace bureau ou salon ou CAC complète cet étage. - Accès garage avec une grande lucarne offrant une belle lumière.

À L'ÉTAGE: - Le 2e étage offre aussi des plafonds de 9 pieds et 2 balcons avec vue sur le golf. - La suite des maîtres est très spacieuse avec son walk-in de 5,2 X16,3p ainsi qu'une salle de bain attenante. LE BALCON VOUS OFFRE UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE. - 2 autres CAC à l'étage dont une avec système d'aération intégré, idéal pour artiste peintre. - Une seconde s.bain avec douche en céramique complète le 2e étage.

AU SOUS-SOL: - Une cave a vin pouvant contenir 1250 bouteilles. La plomberie est présente pour transformer en s.bain au besoin. - Une vaste salle familiale. - 2 chambres à coucher offrant de belles dimensions. - Beaucoup de rangement! EXTRA: Dalle du s-sol coulée sur polythène et foam isolant de 2 po.

À L'EXTÉRIEUR: L'aménagement paysager est certifié APPQ. Tous les espaces aménagés vous invitent au repos: Le jardin d'eau, le gazebo 14 pieds chauffé et éclairé, le spa et le magnifique saule pleureur qui vous procure une parfaite intimité des golfeurs.

AUX PORTES DE L'EUROPE- PARCOURS DU CERF - ADOSSÉE AU GOLF avec intimité par son paysagement unique. Propriété luxueuse avec multiples extras. Intérieur lumineux et chic. Balcons sur le golf. La cour arrière intime est majestueuse avec son jardin d'eau UNIQUE et tous ses aménagements pour profiter de la vie. Spa. Gazebo chauffé. UN COUP DE COEUR!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    17.0 x 13.5 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    13.5 x 15.5 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    11.5 x 14.0 p
    Céramique
  • Coin repas
    Rez-de-chaussée
    10.0 x 7.0 p
    Céramique
  • Salle d'eau
    Rez-de-chaussée
    5.9 x 6.0 p
    Céramique
  • Salle de lavage
    Rez-de-chaussée
    5.9 x 5.0 p
    Céramique
  • Bureau à domicile
    Rez-de-chaussée
    11.2 x 11.11 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    20.2 x 16.3 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    12.0 x 10.1 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    11.5 x 13.10 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    14.2 x 13.8 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    13.8 x 4.10 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    11.7 x 19.0 p
    Plancher flottant
  • Cave à vin
    Sous-sol
    8.4 x 8.10 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    12.8 x 12.4 p
    Céramique
  • Autre
    Sous-sol
    11.7 x 9.4 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    13.8 x 20 p
    Céramique
  • Rangement
    Sous-sol
    14.2 x 7.2 p
    Béton

Pièces

  • Pièces17
  • Chambres à coucher6
  • Salles de bain2
  • Salle d'eau1

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment45 x 44 p
  • Dimensions du terrain67 x 121 p
  • Superficie du terrain8 836 p2

Évaluation municipale

  • Année2018
  • Terrain287 300
  • Bâtiment588 100

Frais et taxes

  • Taxes municipales9640
  • Taxes scolaires1517

Inclusions

La cuisinière AGA Legacy, le réfrigérateur Thermador, le congélateur Thermador, le lave-vaisselle Miele, les luminaires, cellier Cave à vin, les habillages de fenêtres, aspirateur central, système d'alarme, spa Jacuzzi avec sys. ozone, tous les items du jardin d'eau, gazebo avec système chauffage.

Charactéristiques

  • Particularités Adossée au golf Parcours du Cerf, Aucun voisin à l'arrière
  • Zonage Résidentiel
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
  • Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage 22.8 X 20.4, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Piscine Spa - Jardin d'eau
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Vue Golf Parcours du Cerf
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
  • Revêtements Pierre
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Parcours du Cerf- Parc Michel Chartrand, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Stationnement Au garage(2), Extérieur(2)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • | 514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • | 514 473.6222