Appartement / Condo

209 000

70 Rue de l'Aqueduc - Varennes
MLS/Centris 19017081

Description

Un propriété clé en main située sur une rue sans issue d'un secteur calme de Varennes.

Pénétrez dans le hall d'entrée avec placard et espace buanderie puis découvrez une splendide aire ouverte qui allie la charmante cuisine laboratoire avec comptoirs de quartz, la salle à manger avec porte patio donnant sur le balcon ainsi que le chaleureux salon enjolivé d'un mur de pierre et d'un foyer électrique.

Profitez également de deux spacieuses chambre à coucher dont la principale avec balcon privé accède directement à la grande salle de bains munie d'une douche en coin et baignoire encastrée pour une détente assurée!

Un espace de stationnement est aussi inclus.

Près de tous les services et directement face à l'épicerie Super C.

- À deux pas des transports en commun. - À moins de 5 minutes de l'école Les Marguerites, du parc du Pré-vertes et du parc de la Commune - À proximité de la bibliothèque, pharmacie, SAQ, divers restaurants et commerces - Accès rapide aux autoroutes.

OPPORTUNITÉ à ne pas manquer. À qui la chance?

Condo rénové avec goût offrant calme et confort situé dans un environnement serein près de tout! Lumineux concept à aire ouverte, cuisine tendance, deux chambres de bonnes dimensions dont une attenante à la SDB, bain et douche séparés, deux grands balcons et stationnement. Près de tous les services.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Salon
    2ième étage
    16.9 x 12.2 p
    Céramique
  • Salle à manger
    2ième étage
    9.0 x 11.0 p
    Céramique
  • Cuisine
    2ième étage
    8.10 x 6.6 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    12.10 x 12.3 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    10.3 x 10.5 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    8.10 x 9.10 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces5
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bain1

Dimensions

  • Aire habitable81m2

Évaluation municipale

  • Année2020
  • Terrain30 000
  • Bâtiment117 500
  • Total147 500

Frais et taxes

  • Taxe municipale1 316
  • Taxe scolaire136
  • Frais de copropriété1 440
  • Total2 892

Inclusions

Plaque de cuisson, Four, micro-ondes, climatiseur mural, foyer électrique, stores, cabanon, rangement chambre à coucher principale.

Exclusions

Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux

Charactéristiques

  • Particularités Cul-de-sac
  • Zonage Résidentiel
  • Armoires Mélamine
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural
  • Fenêtres Aluminium, PVC
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
  • Allée Asphalte
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
  • Stationnement Extérieur(1)
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222