Maison de plain-pied

419 000

313 Boul. Vauquelin - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
MLS/Centris 16776881

Description

Voici la maison familiale par excellence! En plus de sa localisation idéale près de tous les services (écoles, transports en commun, parcs, espaces verts et autres commodités), cette propriété sied sur une rue paisible et sécuritaire.

Profitez d'un premier palier décloisonné laissant la lumière naturelle envahir tout l'espace et dont les superbes planchers de bois franc y apportent un ton de chaleur inouï.

Le grand salon et la salle à manger s'unissent à la cuisine laboratoire des plus fonctionnelles avec ses nombreux espaces de rangement. Puis, accédez à la terrasse arrière via la porte patio de la salle à manger.

Découvrez ensuite deux spacieuses chambres à coucher ainsi que la grande salle de bains avec baignoire podium et douche en coin pour le plus grand bonheur de tous!

Le sous-sol aménagé est le lieu parfait pour les moments en famille ou les rassemblements entre amis. En plus de sa chambre à coucher avec walk-in, celui-ci offre une salle familiale avec foyer au bois, une salle de jeu qui plaira aux plus petits ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec douche et espace buanderie.

La cour arrière est clôturée et dispose d'un joli aménagement paysager, d'une grande terrasse, d'un spa et d'un pratique cabanon pouvant également servir d'atelier pour les bricoleurs. Un lieu intime et enchanteur.

La propriété est aussi munie d'un système de caméras de surveillance.

Profitez des multiples avantages d'habiter sur une rue privée sans issue! De plus, rendez-vous à pieds aux sentiers du parc Fonrouge ainsi qu'au train de banlieue.

Tout près de services tels que: L'Académie Marie-Laurier La centre de la petite enfance L'Escouade des Mioches La George-Étienne-Cartier School Le Marché public de Longueuil L'IGA et bien d'autres...

- Accès rapide à l'autoroute 116 - Proximité des services de St-Hubert

Améliorations récentes: Réno sous-sol 2017 Échangeur d'air 2017 Réno terrasse 2019 Calfeutrage 2020

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Splendide plain-pied aux espaces aérés et bien conçus situé sur une rue sans issue à seulement 5 minutes du train de banlieue! Avec son lumineux rdc à aire ouverte, ses 3 chambres, salle familiale et salle de jeu et ses deux salles de bains, cette propriété vous assure une qualité de vie sans pareil! Cour paysagée avec terrasse et cabanon!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    4.7 x 5.5 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    12 x 12 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    9 x 7.5 p
    Céramique
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    9 x 8.7 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    12.4 x 11.8 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    11 x 9.8 p
    Bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    11.9 x 7.5 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    13.4 x 12 p
    Plancher flottant
  • Salle de jeux
    Sous-sol
    18 x 19 p
    Plancher flottant
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    12 x 10.5 p
    Plancher flottant
  • Salle de bains
    Sous-sol
    10.8 x 8.5 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces8
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain2

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment33 x30p
  • Superficie du terrain4 766p2

Évaluation municipale

  • Année2020
  • Terrain108 500
  • Bâtiment189 900
  • Total298 400

Frais et taxes

  • Taxe municipale2 798
  • Taxe scolaire393
  • Total3 191

Inclusions

Luminaires, tringles, rideaux, spa, lave-vaisselle, micro-ondes, thermopompe murale, système de caméras de surveillance, chauffe-eau, aspirateur central, deux sofas du sous-sol.

Charactéristiques

  • Particularités Cul-de-sac
  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Caméras de surveillance, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Poêle à bois
  • Piscine Spa
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
  • Revêtements Brique
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Stationnement Extérieur(2)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222