Bâtisse commerciale/Bureau

3 399 000

4225 Ch. de Chambly - Saint-Hubert (Longueuil)
MLS/Centris 14383963

Description

Le 4225-4375 Chemin de Chambly, Saint-Hubert. EXCELLENTE et UNIQUE opportunité d'affaires localisé 10/10.

**** Immeuble commercial de 15,197 pc. (2006) **** 4 locaux séparés. **** 100% loué. **** REVENUS BRUTS de $340,000/année Net. **** Baux signés jusqu'en 2025.

PRÈS des autoroutes 116 et 30 et de TOUS les services.

**** À deux pas de l'aéroport de Saint-Hubert et de plusieurs projets importants en développement dont la Brasserie Molson et l'école Hôtellerie de Saint-Hubert.

***** Stationnement pouvant accueillir un minimum de 60 véhicules.

Pour TOUS les détails sur les baux, veuillez contacter directement M.Stéphane Larocque au (514)473-6222

À qui la chance?

EXCELLENTE opportunité d'affaires. Immeuble commercial de 15,197 pc localisé 10/10 près de la 116 et 30. À deux pas de l'aéroport et de plusieurs projets IMPORTANTS dont la Brasserie Molson (dès 2021) et l'école de l'Hôtellerie de Saint-Hubert. Revenus Bruts de $340,000. 100% loué. Stationnement (60). À ne pas manquer. À qui la chance??

Dimensions

  • Superficie du bâtiment15 197 p2
  • Superficie du terrain51 354 p2

Évaluation municipale

  • Année2019
  • Terrain668 000
  • Bâtiment1 824 600

Frais et taxes

Inclusions

Les équipements servant à l'exploitation de l'immeuble.

Exclusions

TOUS les biens des locataires.

Charactéristiques

  • Particularités Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
  • Zonage Commercial
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Échangeur d'air, Enseigne, Thermopompe centrale
  • Fenêtres Commercial
  • Fondation Béton coulé
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de commerce/Industrie Detail, Service
  • Allée Asphalte
  • Revêtements Brique, Granulat (agrégat)
  • Proximité Transport en commun
  • Stationnement Extérieur(60)
  • Toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • | 514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • | 514 473.6222