Maison à étages

899 000

1181 Rue de Caen - Boucherville
MLS/Centris 13861936

Description

Le 1181, de Caen : Une lumineuse et majestueuse propriété offrant l'espace et le cachet désiré pour toute votre famille.

RDC : -Les pièces sont toujours illuminées grâce aux larges fenêtres. -Plafonds 9 pieds. -Le salon profite d'un foyer au manteau d'ardoise et d'une bibliothèque encastrée. -La salle à manger bénéficie de moulures d'ogee et de hauts-parleurs au plafond. -La cuisine est ouverte sur la salle à manger. Elle est dotée d'armoires de bois avec amortisseurs, d'un plancher chauffant, d'une hotte design et d'un îlot de granite avec lavabo. -Une s/d'eau et une s/lavage complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE : -La suite des maîtres est aménagée d'un coin détente, d'une salle de bain privée rénovée, d'un walk-in et d'un garde-robe double. -2 autres chambres à coucher aux plafonds mansardés dont une avec walk-in et l'autre avec garde-robe double. -Une salle de bain supplémentaire avec un bain en coin et une douche indépendante. -Des portes françaises ouvrent sur la salle familiale. Un mur de brique et un meuble encastré ajoutent au cachet de la pièce.

AU SOUS-SOL -Deux chambres à coucher supplémentaires dont une avec walk-in et l'autre avec garde-robe double. -Une salle de bain avec douche indépendante. -Une grande pièce aménagée en bureau à domicile avec entrée privée (direct du garage). -Une pièce fermée avec céramique et électricité sont aménagée pour une future cave à vin.

La garage double possède une superficie enviable avec multiples espaces de rangement.

À L'EXTÉRIEUR : -Magnifique cour située plein-sud - maximum ensoleillement. Clôturée et bordée d'une haies de cèdres est agrémentée d'une belle variété d'arbres, d'arbustes et de fleurs. -La piscine est creusée/chauffée/au sel.

RÉNOVATIONS: - Toiture 2018 - Fournaise/thermopompe haute efficacité Mitsubishi jusqu'à 40% économie 2019 - Cour 2018, toile piscine 2019 - Sous-sol 2013 - Cuisine 2011 - Salle familiale 2018 - Spa 2018 - SDB CCP 2013.

Majestueuse propriété de pierre à deux pas du golf. 5 CAC (3+2). 3 salles de bains complètes. Plafond de 9' au RDC. Cuisine haut de gamme avec comptoir de granite et plancher chauffant. Garage double. Cour située plein sud aménagée en 2018. Piscine creusée/chauffée. Toiture 2018. Fournaise/thermopompe haute efficacité 2019. Un vrai clé en main.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    8.8 x 5.5 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    16.0 x 12.2 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    12.9 x 14.11 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    22.1 x 11.9 p
    Céramique
  • Salle de lavage
    Rez-de-chaussée
    6.3 x 7.7 p
    Céramique
  • Salle d'eau
    Rez-de-chaussée
    7.6 x 5.5 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    20.3 x 19.4 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    10.4 x 9.5 p
    Céramique
  • Walk-in
    2ième étage
    8.10 x 4.6 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    11.11 x 10.0 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    11.8 x 10.11 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    11.1 x 10.8 p
    Céramique
  • Salle familiale
    2ième étage
    22.0 x 23.1 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    12.0 x 8.9 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    11.2 x 9.4 p
    Bois
  • Bureau à domicile
    Sous-sol
    15.11 x 16.10 p
    Bois
  • Salle de bains
    Sous-sol
    6.6 x 9.4 p
    Céramique
  • Rangement
    Sous-sol
    4.5 x 6.0 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces17
  • Chambres à coucher5
  • Salles de bain3
  • Salle d'eau1

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment61 x32p
  • Dimensions du terrain100 x77p
  • Superficie du terrain7 778p2

Évaluation municipale

  • Année2019
  • Terrain172 300
  • Bâtiment617 400
  • Total789 700

Frais et taxes

  • Taxe municipale5 184
  • Taxe scolaire1 200
  • Total6 384

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles, persiennes, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte, thermopompe, ouvre-porte de garage(1 manette), projecteur et écran, système au sel et thermopompe de piscine, SPA, hauts parleurs encastrés du plafond, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Luminaires(4) muraux de la salle familiale et CCP. Le réservoir au propane en location.

Charactéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Piscine Au sel, Chauffée, Creusée
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
  • Revêtements Brique, Pierre
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement Au garage(2), Extérieur(3)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222