Appartement / Condo

Vendu

8245 Boul. St-Laurent - Brossard
MLS/Centris 13157565

Description

C'est un hall d'entrée avec garde-robe double qui vous accueille dans cette invitante propriété conçue avec beaucoup de fonctionnalité. Un espace buanderie et une première salle de bain avec douche en verre trempé sont disposés de part et d'autre du vestibule.

Puis pénétrez dans l'impressionnante aire ouverte dont la généreuse fenestration permet une grande luminosité et ce, tout au long de la journée. La cuisine au style classique est munie de superbes comptoirs de quartz, d'un grand îlot servant aussi de comptoir-lunch, d'un évier sous plan et de nombreux espaces de rangement. La salle à manger lui succède et se joint au chaleureux salon avec porte patio donnant sur la grande terrasse privée.

Également attenant, un bureau pouvant être converti en chambre au besoin.

C'est avec beaucoup de joie que vous découvrirez la spacieuse suite principale baignée de lumière possédant un grand walk-in et une salle de bain privée pour plus d'intimité. Celle-ci est dotée d'une belle baignoire encastrée et de deux éviers.

Pour rendre votre quotidien encore plus agréable, un espace de stationnement intérieur est aussi inclus.

Idéalement situé avec son accès à tous les services à quelques minutes à peine, cet immeuble de construction supérieure dépassera vos attentes! Des rénovations majeures ont été exécutées dans les dernières années pour assurer à cet immeuble une valeur maximale. Épiceries, pharmacie, écoles, hôpitaux, centre sportif et Quartier Dix-30 à moins de 15 minutes.

Profitez également de la proximité des autoroutes 10 et 15, des transports en commun et de la piste cyclable du Parc Santerre à moins de 5 minutes!

Érigée directement face au Fleuve, cette copropriété haut de gamme offre une qualité de vie sans pareil! La splendide unité aux revêtements raffinés dispose de beaux espaces emplis de lumière et d'une chaleureuse atmosphère. Profitez d'une vaste aire ouverte avec cuisine moderne, grande suite principale plus une chambre, terrasse privée et garage.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Salon
    2ième étage
    13.6 x 13.0 p
    Bois
  • Salle à manger
    2ième étage
    12.3 x 11.8 p
    Bois
  • Cuisine
    2ième étage
    9.5 x 8.8 p
    Céramique
  • Boudoir
    2ième étage
    14.0 x 10.6 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    15.7 x 13.10 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    12.0 x 9.7 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    10.0 x 9.10 p
    Céramique
  • Salle de bains
    2ième étage
    7.3 x 5.10 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces7
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain2

Dimensions

  • Aire habitable1 422p2

Évaluation municipale

  • Année2017
  • Terrain28 800
  • Bâtiment271 900
  • Total300 700

Frais et taxes

  • Taxe municipale1 910
  • Taxe scolaire423
  • Frais de copropriété6 396
  • Total8 729

Inclusions

Stores, luminaires, lave-vaisselle & micro-ondes/hotte.

Exclusions

Chauffe-eau loué avec Hydro-solution (15$/mois)

Charactéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
  • Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès Accès pour handicapés, Ascenseur
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Système d'égouts Municipal
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Stationnement Au garage(1)

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222