Appartement / Condo

325 000

1855 Rue du Souvenir - Varennes
MLS/Centris 13125762

Description

VUE SUR LE FLEUVE DE LA TERRASSE COMMUNE SUR LE TOIT! Magnifique unité de coin situé au RDC/1er étage de l'immeuble. Propriété avec ascenseur/climatiseur central/échangeur d'air/terrasse commune sur le toit.

* Hall d'entrée avec rangement double. * Concept à aire ouvert avec plafond de 9 pieds. * Cuisine avec armoires 2 tons et comptoirs de quartz, un comptoir-lunch, un évier-double ainsi qu'une hotte cheminée. * La salle à manger bénéficie d'une belle luminosité et donne accès directement sur la terrasse extérieure. * Salon avec foyer au gaz entouré d'un superbe mur de pierre. * La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une porte coulissante menant à la salle de bain. * Salle de bain avec douche vitrée indépendante et baignoire Neptune. * La seconde chambre à coucher possède un rangement double et celle-ci est plus en retrait de l'autre. * L'installation de laveuse/sécheuse ainsi qu'un rangement complètent l'espace. * Une terrasse privée de 11,11p X 7,8p.

TERRASSE COUP DE COEUR SUR LE TOIT

Une terrasse commune sur le toit vous donne une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Celle-ci est aménagée avec du mobilier haut-de-gamme Jardin de ville. D'un côté, il y a un aire de repas avec BBQ, réfrigérateur et lavabo et de l'autre côté un aire de détente avec chaises longues et douches extérieures. Un endroit idéal pour vous reposer ou recevoir votre famille/amis.

Stationnement: 1 extérieur #59 près de la terrasse et 1 garage #9 (protégé entre 2 colonnes) Rangement intérieur #20

Excellent rapport qualité/prix, sous le prix coûtant! Frais de condo 247$/mois.

Bonne visite.

Superbe unité de coin au RDC avec terrasse privée. Intérieur impeccable avec cuisine moderne et salon avec foyer au gaz. Chambre à coucher principale avec walk-in + attenante à la SDB. VUE SUR LE FLEUVE de la terrasse aménagée sur le toit. 2 stationnements (1 garage + 1 face au condo). Occupation rapide possible. Prix demandé sous le prix coûtant.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    5.7 x 4.5 p
    Bois
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    15.8 x 14.10 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    11.0 x 10.0 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    13.0 x 8.9 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    18.0 x 12.2 p
    Bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    11.6 x 9.11 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    12.1 x 9.0 p
    Bois
  • Salle de lavage
    Rez-de-chaussée
    5.3 x 4.8 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces8
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bain1

Dimensions

  • Aire habitable1 082p2

Évaluation municipale

  • Année2019
  • Terrain10 600
  • Bâtiment313 200
  • Total323 800

Frais et taxes

  • Taxe municipale2 277
  • Taxe scolaire450
  • Coût d'énergie1 901
  • Frais de copropriété2 964
  • Total7 592

Inclusions

Habillages de fenêtres, aspirateur central et acc., fixtures, ouvre-porte de garage (1), ouvre-porte (puce).

Charactéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
  • Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Fenêtres PVC
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Chauffé, Intégré
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
  • Vue Sur l'eau, Vue sur l'eau de la terrasse/toit
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Patio
  • Revêtements Béton, Brique
  • Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
  • Stationnement Au garage(1), Extérieur(1)
  • Toiture Membrane élastomère

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222