Maison de plain-pied

539 000

831 Rue Jean-Plouf - Boucherville
MLS/Centris 11698594

Description

Le 831 Jean-Plouf. UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN situé sur une rue paisible et familiale dans le secteur EST de Boucherville. AUCUN VOISIN ARRIÈRE

*** LUMINOSITÉ OPTIMALE et fenestration abondante.

Plain-pied ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de 4 chambres à coucher (3+1) + garage sis sur un terrain clôturé de 6200 pieds carrés. Intérieur dessiné par une designer de renom.

REZ-DE_CHAUSSÉE: - Concept à aire ouverte avec planchers de bois franc (merisier) sur tout le rez-de-chaussée. UN WOW!!!! - Cuisine avec armoires en PET PLAST (meilleure qualité de thermoplastique), comptoirs en quartz et îlot central. Multiples rangements. - Vastes salon et salle à manger. - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. - Salle de bains complète avec bain podium et douche indépendante. - Hall d'entrée avec rangement.

SOUS-SOL: - Grande salle familiale. - 4e chambre. - 2e salle de bains complète. - Salle des machines. - Salle de lavage.

- GARAGE avec ouvre porte électrique.

EXTÉRIEUR: - Terrain clôturé de 6200 pieds carrés SANS VOISIN ARRIÈRE. - Stationnement asphalté.

RÉNOVATIONS HAUT DE GAMME: * Toiture 2017. * Thermopompe et fournaise 2017. * Échangeur d'air 2019. * Électricité remplacée au complet. * Plomberie 100% remplacée. * Ventilation 2019. * Plancher de bois franc au rez-de-chaussée et sous-sol 2019 * Cuisine et deux (2) salle de bains 2019. * Éclairage encastré LED partout dans la maison. 2019 * Revêtements extérieurs 2019. * TOUTES les portes et fenêtres (incluant porte patio et porte de garage) 2019 * Ouvre porte de garage 2019 * Isolation 2019 * Balcon arrière 2019. * 6 margelles et pentes du terrain corrigées. 2019. * Gouttières 2019.

*** Certification RÉNO-CLIMAT de 7.8 sur un maximum de 8.

PRÉS DE TOUS LES SERVICES. À qui la chance?

CLÉ EN MAIN libre immédiatement. Magnifique plain-pied 100% RÉNOVÉ de 4 CAC (3+1) + garage. situé sur une rue paisible et familiale. AUCUN VOISIN ARRIÈRE. Terrain de 6200 pc clôturé. LUMINOSITÉ ABONDANTE. Certifié RÉNO-Climat. Tout y est.. Ne vous reste q'à aménager et profiter de votre nouvelle demeure. Coup de coeur assuré. À qui la chance?

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    7.2 x 6.10 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    12.0 x 12.10 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    10.11 x 8.4 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    10.11 x 8.0 p
    Bois
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    13.0 x 11.2 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    11.9 x 10.10 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    9.7 x 8.6 p
    Bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    10.11 x 7.5 p
    Céramique
  • Salle de lavage
    Sous-sol
    5.5 x 3.0 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    16.10 x 16.5 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    12.2 x 11.1 p
    Bois
  • Salle de bains
    Sous-sol
    9.5 x 6.7 p
    Céramique

Pièces

  • Pièces12
  • Chambres à coucher4
  • Salles de bain2

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment42 x24p
  • Dimensions du terrain62 x100p
  • Superficie du terrain6 200p2

Évaluation municipale

  • Année2019
  • Terrain128 300
  • Bâtiment152 900
  • Total281 200

Frais et taxes

  • Taxe municipale2 118
  • Taxe scolaire372
  • Total2 490

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisinière, aspirateur central et acc., ouvre porte de garage (1 manette).

Exclusions

Tous les biens meubles servant actuellement de Home Staging.

Charactéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Armoires Pet Plast
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé
  • Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
  • Stationnement Au garage(1), Extérieur(2)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222