Maison à étages

449 000

1840 Boul. Gaétan-Boucher - Longueuil (Saint-Hubert)
MLS/Centris 10581678

Description

Cette propriété possède des espaces aménagés avec goût et beaucoup de fonctionnalité.

Le vestibule vous invite à pénétrer dans la lumineuse aire ouverte du rez-de-chaussée.

Au salon, retrouvez un foyer au gaz procurant chaleur et confort.

Puis attenante, une grande salle à manger accédant à la cour, précède la splendide cuisine moderne avec son coin-repas, son évier double et ses multiples armoires de rangement.

Alors qu'une jolie salle d'eau équipée d'un espace laveuse/sécheuse vient finaliser l'aménagement du premier niveau.

C'est au deuxième palier que se trouvent les trois chambres à coucher.

La principale impressionne par sa grandeur en plus de disposer d'un foyer à l'éthanol.

La superbe salle de bains avec sa grande douche double, sa baignoire sur pattes et son plancher chauffant procure confort et détente assurés.

La zone divertissement se trouve au sous-sol, où vous attend une grande salle familiale.

Que dire du vaste terrain superbement paysagé par des professionnels. En plus d'offrir une cour intime bordée d'une clôture avec cabanon, vous pourrez profiter de l'extérieur en tout temps grâce à sa terrasse couverte.

Situé dans le quartier Centre de St-Hubert, retrouvez à quelques minutes à peine plusieurs services tels que: Épiceries, écoles, garderies, parcs, restaurants, pharmacie, banque et bibliothèque.

À proximité de: Les Promenades Saint-Bruno Parc de la Cité Centre sportif Rosanne-Laflamme Et plus encore!

Avec accès rapide aux grands axes routiers et autoroute 30 et à seulement 25 minutes de Montréal!

*** IMPORTANT de noter qu'il y a eu désordre considérable sur la dalle de béton du sous-sol (pyrite) et que celle-ci va être remplaçée. Le contrat est donné. La dalle du garage a été remplaçée.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Magnifique cottage familial ayant tous les atouts que vous recherchez! Trois grandes chambres, cuisine avec coin dînette, salle familiale et salon avec foyer au gaz. Grand terrain paysager avec terrasse couverte. Garage plus 5 stationnements. À deux pas de tous les services (écoles, parcs, épiceries, etc...) et à seulement 25 minutes de Montréal.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    6.5 x 5.3 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    12.6 x 14.11 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    8.8 x 13 p
    Céramique
  • Coin repas
    Rez-de-chaussée
    8 x 11.8 p
    Céramique
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    12.2 x 10.5 p
    Bois
  • Salle d'eau
    Rez-de-chaussée
    7.3 x 7.4 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    20.2 x 14.3 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    14.7 x 9.7 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    11.3 x 11.7 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    10 x 12 p
    Céramique
  • Salle familiale
    Sous-sol
    23.4 x 27.5 p
    Béton

Pièces

  • Pièces8
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain1
  • Salle d'eau1

Dimensions

  • Aire habitable165m2
  • Superficie du terrain465m2

Évaluation municipale

  • Année2020
  • Terrain116 300
  • Bâtiment214 000
  • Total330 300

Frais et taxes

  • Taxe municipale3 115
  • Taxe scolaire482
  • Total3 597

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, meuble blanc de la salle de bains du haut, lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, gazebo, ensemble de patio, cabanon.

Charactéristiques

  • Zonage Résidentiel
  • Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
  • Foyers-poêles Foyer à l'éthanol, Foyer au gaz
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Système d'égouts Municipal
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain Clôturé
  • Revêtements Pierre, Vinyle
  • Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Stationnement Au garage(1), Extérieur(5)

  • Marie-Claude Arsenault
    Marie-Claude Arsenault
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6363
  • Stéphane Larocque
    Stéphane Larocque
    Courtier immobilier B.A.A.
    • |514 473.6222